Utlandagatan 16

Smakfull hörntvåa som erbjuder en oslagbar kombination av charm och modern komfort. Fastigheten uppfördes 1929 och har förtrollande halvemånefönster, omgiven av en lummig trädgård som bjuder in till avkoppling, belägen i Göteborgs mest eftertraktade område- Johanneberg.

Bostaden har ett fantastiskt ljusflöde som ger känslan av rymd men också ett varmt och inbjudande intryck. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en perfekt balans för både vardagsliv och sociala tillställningar. Vardagsrummet har en naturlig anslutning till den generösa terrassen, som sträcker sig till ca 20 kvm, en privat oas som alltid erbjuder en lugn stund, oavsett om ni vill starta dagen med en kopp kaffe eller tända grillen och bjuda in vännerna.

Alla ytskikt har renoverats i ljusa och harmoniska kulörer som ger en modern känsla, samtidigt som charmiga detaljer som brädgolv och höga fotlister har bevarats, vilket ger bostaden en unik karaktär. Här möts det klassiska och det moderna på ett vackert sätt och skapar en atmosfär som både är stilren och hemtrevlig.

Det rymliga, helkaklade badrummet har både komfort och funktionalitet, här finner ni golvvärme som ger en behaglig temperatur året runt, och badrummet är dessutom förberett för tvättmaskin. I dagsläget är nuvarande tvättmaskin diskret placerad i hallen- en lösning som både är praktisk och estetiskt tilltalande. Sovrummet har plats för dubbelsäng och utmärkta förvaringsmöjligheter, en genomtänkt layout gör att rummet känns prydligt och praktiskt samtidigt som det ger en rogivande atmosfär.

I avgiften ingår egen parkeringsplats i en carport och i föreningen har medlemmarna tillgång till gemensam uteplats samt relaxavdelning med bastu och spabad. För den med gröna fingrar finns dessutom möjlighet att odla i trädgården runt huset. Här bor man lugnt och bekvämt i en avslappnad och rogivande miljö med omgivningar som har det mesta man kan önska sig.

Varmt välkomna på visning!

Förening
Brf Utlandagatan 16 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2003 och fastigheten förvärvades 2004. I föreningen finns 6 bostadsrätter och 2 lokaler. Till föreningen hör adressen Utlandagatan 16.

Renovering
2022-2024 dränering runt parkeringsplatserna, ny utomhusbelysning, renovering av lokal, asfaltering av parkeringsplatserna, renovering av bastu samt renovering av balkong efter tillgänglighetshiss.
2021 indragning av fiber till samtliga lägenheter, åtgärdad vattenskada i lokal 6, ny mark-dräneringsränna vid infart, ny dräneringsbrunn vid lokal 6 samt nytt stuprör vid fasaden mot parkering.
2020 utfördes grusning och asfaltering av parkeringsplatser, ommålning av trappuppgång, byte av ett fönster i vardera lokal samt åtgärdat vattenskada i lägenhet 1001.
2019 utfördes balkongrenovering och målning av ytterdörrar samt bostadsanpassning av en av lägenheterna som innefattade montering av plattformshiss på utsidan av huset.
2018 utfördes mindre upprustning av ventilationssystemet.
2014-2017 utfördes löpande underhåll och förbättringar på byggnaden.

Parkering
Föreningen disponerar 7 st parkeringar.
Adressen är inte berättigad boendeparkering.

TV och bredband
Fastigheten är ansluten till fiber via Telia. Medlemmarna tecknar eget avtal.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns relaxavdelning med bubbelpool och bastu. I föreningen finns även utemöbler, grill och cykelställ.