SÅLD

En våning utöver det vanliga – där sekelskiftescharm möter ett förstklassigt cityläge.

På Wadmansgatans eftertraktade solsida, i ett av Göteborgs mest stämningsfulla kvarter, presenteras denna magnifika fyrarumsvåning i nationalromantisk stil. Här erbjuds ett boende som förenar tidlös elegans med generösa ytor och ett ljusinsläpp i absolut toppklass, tack vare fönster i tre väderstreck.

När ni kliver in i hallen möts man direkt av en härlig rymd som sätter tonen för hela bostaden. Härifrån öppnar sig en vacker siktlinje mot vardagsrummet som pryds av vacker fiskbensparkett. Tre rum ligger i fil och vetter mot den lugna, enkelriktade gatan – en klassisk disposition som skapar ett enastående flöde och en rymd. Vidare in i vardagsrummet möts ni av ett generöst ljusinsläpp från de höga fönstren med djupa nischer. Eleganta pardörrar leder vidare till den generösa matsalen – här finns gott om plats för långa middagar och större sällskap – matsalen är en perfekt plats för både familj och vänner för att skapa minnesvärda kvällar.

Den slående takhöjden samspelar med vackert bevarade originaldetaljer såsom höga fotlister, profilerade fönsterfoder, dekorativ stuckatur och takrosetter som vittnar om husets anrika historia.

Bostaden erbjuder dessutom en hög nivå av komfort och funktionalitet. Här finns gott om platsbyggd förvaring genom inbyggda garderober, ett komplett badrum samt en separat gäst-wc – idealiskt för både vardag och representation. Den franska balkongen är belägen mot innergården och blir en naturlig förlängning av rummet och släpper in stadens puls på behagligt avstånd. Till bostaden disponeras dessutom både källarförråd och vindsförråd.

Brf Ametisten nr 13 är en liten och välskött förening som tagit god hand om fastigheten genom åren. En gemytlig innergård, skyddad av de ståtliga tegelfasaderna, delas av flera föreningar och sköts av en samfällighet. Boende i föreningen har även TV- och bredbandsanslutning via Tele2.

Wadmansgatan är något av en dold pärla – en stillsam oas kantad av ståtliga tegelfastigheter som skyddar mot stadens brus, samtidigt som ni har allt inom räckhåll. Runt hörnet väntar ett rikt utbud av restauranger, caféer, konditorier, surdegsbagerier och ett levande nattliv. För den som reser ligger flygbussen bekvämt precis utanför, och på endast tio minuter promenerar ni till centralstationen.

Varmt välkomna på visning av denna våning!

Renoveringar
Hösten 2026 planerar föreningen att utföra fasadrenovering på Wadmansgatan.

2024: Ny cirkulation för varmvatten och utrymnings skyltar för vinden sattes upp.
2023: Byte inkommande vattenrör, målning av dörrar och hiss. Ny källardörr. Elbilsladdare.
2022: Ny frånluftsfläkt i B-huset. Nya säkerhetsdörrar i entréer. Grundförstärkning av hela fastigheten.
2019-2021: Byte/brandsäkring dörrar i B-trappa och vindar
2017: Modernisering av innergård.
2015: Träprover med kontroll av grund och kvalitet på pålar.
2011: Renovering terrasser och del av fasad. Installation av postboxar och elkablar i hängrännor.
2010: Byte källarfönster och portkodlås.
2008: Relining gasledningar.
2005: Relining avlopp mot Wadmansgatan samt renovering värmesystem.
2004: Fasadrenovering. Sättningar i sockeln.
2003: Utföfördes takmålning.
2001: Omläggning avlopp på 14B. Byte balkonger mot gatan.
2000: Omläggning av plåttak.
1995: Renovering/uppgradering befintlig hiss.
1992-1993: Byte av V/A-stammar.
1990: Utfördes elstambyte.
1990-1991: Byte fönsterbågar/karmar.

Parkering
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.

TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2.

Gemensamma utrymmen
Föreningens tvättstuga ligger på entréplan med ingång från gården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Styrelserum på vinden.