Trollagärde 120

Endast en halv mil norr om Emmaboda, i ett förtrollande skogslandskap, gömmer sig denna småländska villaidyll utöver det vanliga. På tomten om cirka 2,6 hektar står inte bara en klassisk röd trävilla med vita knutar, utan även ett nyrenoverat gästhus, dubbelgarage, gammal smedja, kåta och, kanske framförallt, en egen sjö med bastu och relax alldeles intill. Allt tillsammans skapar en oslagbar miljö för såväl ett fridfullt privat boende som för rekreation och friluftsliv.



En vackert välskött trädgård omger bostadshuset om 156 kvadratmeter, fördelade på fem rum och kök. Interiört förenas inslag av lantlig karaktär med moderna bekvämligheter som bildar en hemtrevlig familjevilla. Med vinterträdgård och uteplats i söder förlängs husets sällskapsytor på bästa möjliga sätt, där soltimmarna är många och atmosfären är stillsam.

Intill huvudbyggnaden står ett nyrenoverat gästhus av hög standard med mycket god uthyrningsmöjligheter även förberatt som kontor med indraget fiber, och på villans andra sida finns ett stort dubbelgarage med bra förvaring. En bit ned på fastigheten, intill den egna sjön, står den charmiga kåtan, ett bastu- och relaxhus samt utekök och grillplats i den natursköna miljön. Fastighetens pärla är den gamla smedjan från 1864, högst välbevarad i sin ursprungliga form, som med sin goda placering längs vägen kan fungera ypperligt som galleri eller gårdsbutik. Med goda möjligheter att bedriva olika verksamheter på den egna fastigheten erbjuds här ett ypperligt tillfälle att fortsätta driva företag såsom nuvarande ägare framgångsrikt har gjort i över 40 år!

Varmt välkomna till Trollagärde 120 och denna enastående fastighet, mer en sällsynt upplevelse än ett hem!