SÅLD

Högst upp i en ståtlig fastighet från 1929 erbjuds en våning som med självklar pondus förmedlar 1920-talets klassicism – med väl avvägda proportioner, gedigna material och arkitektoniska detaljer av bestående värde. Här ges en ovanlig möjlighet att förvärva och vidareutveckla en bostad med både arkitektonisk integritet och betydande framtidspotential.

Tre salonger i fil vetter ut mot Södra Vägen och erbjuder en vidsträckt och levande vy över staden. Fönsterpartiernas placering och den generösa takhöjden skapar ett rikt ljusinsläpp som förstärker rummens volym och ger en representativ inramning för såväl vardag som större mottagningar. Djupa fönsternischer, eleganta pardörrar och spegeldörrar binder samman rummen i en harmonisk sekvens. Fiskbensparkett och dekorativa takrosetter samspelar med den öppna spisen, vilken utgör en naturlig samlingspunkt och förstärker bostadens klassiska uttryck.

Planlösningen erbjuder flexibilitet för den som önskar skapa ytterligare sovrum, bibliotek eller arbetsrum utan att göra avkall på de generösa sällskapsytorna. Kombinationen av rymd, ljus och struktur ger ett hem som är lika funktionellt som representativt.

Den privata delen är lugnt placerad mot gården och omfattar ett rofyllt sovrum. I anslutning finns den tidigare jungfrukammaren – en mångsidig yta som med enkelhet kan disponeras som barnrum, dressing room eller gästrum. Bostaden disponerar dessutom ett ovanligt rymligt vindsförråd om cirka 15-20 kvm.

Adressens position i Lorensberg placerar er mitt i stadens mest dynamiska stråk. Här bor ni i direkt anslutning till evenemangsområdet med närhet till kultur, restauranger och nöjen. På kort promenadavstånd nås Näckrosparken för rekreation samt Korsvägen – stadens centrala knutpunkt med smidiga kommunikationer, inklusive flygbuss som tar er till Göteborg Landvetter Airport på cirka 20 minuter. Ett läge som förenar internationell tillgänglighet med stadens puls.

Föreningen är välskött och ekonomiskt robust, med stabil likviditet och starkt kassaflöde. Intäkterna stärks ytterligare av flera kommersiella lokaler i A-läge mot gatan, vilket bidrar till långsiktig finansiell stabilitet. Hela råvinden finns dessutom kvar i föreningens ägo, vilket representerar ett betydande dolt kapital och framtida utvecklingsmöjligheter. Innergården hör till stadens mest omsorgsfullt gestaltade och påkostade – en grön och arkitektoniskt genomarbetad miljö som erbjuder en privat oas mitt i kvarteret.

Fastigheten är utrustad med hiss och präglas av samma gedigna kvalitet som kännetecknar byggnadsåret. Sammantaget erbjuds här en bostad som förenar klassisk arkitektur, strategiskt läge och ekonomisk substans – ett hem och en investering med långsiktigt värde i ett av Göteborgs mest eftertraktade kvarter.