Sjustensvägen 6

Nybyggd och mycket påkostad enplansvilla på första parkett mot havet med vidsträckt och magnifik utsikt över Öresund och Danmark. Villans högkvalitativa materialval är genomgående, från köksinredning från Bulthaup med maskinell utrustning från Gaggenau till minsta detalj och här är installerat många tekniska finesser varav flertalet styrs med Creston (Smarthome) så som larm, kameror, belysning, högtalare, värme/kyla etc. Villan är belägen på hörntomt och har flera uteplatser varav en med utekök. Uteplatserna har samma härliga och föränderliga utsikt över Öresunds frekventa båttrafik som från villans stora fönsterpartier liksom från pool och ute-Spa och från den fristående bastubyggnaden.

En villa för livsnjutare!

För mer information kontakta mäklaren.

Upplysning:
Poolen har f n ingen liner, den monteras först vid varmare väderlek. Liner och vatten i pool är virtuellt på bilderna.
Bygglov finns för garage.
Uppvärmning genom fjärrvärme och solceller. Driftkostnad är uppskattad, villan har ännu inte använts i ett år.
Nytt taxeringsvärde är beräknat till 12 648 000 kr. I fastighetsutdrag har inte uppdatering skett ännu, det visar den rivna villan från år 1968.
Energideklaration är inte utförd för nya villan. (Den energiklass som visades tidigare på Hemnet hämtade Hemnet från det gamla fastighetsutdraget och gäller den gamla rivna villan).
Villan ligger 3 m över havsnivån.

Om området: Hittarp är populärt och barnvänligt och det finns två bra skolor (F-9) i grannområdet Laröd liksom förskolor och livsmedelsaffär. Till Helsingborgs stadskärna tar det ca 10 minuter med bil och bussar går frekvent.