SÅLD

Drömmer du om att bo med klassisk sekelskiftescharm mitt i city – men ändå lugnt och avskilt. Välkommen till Hedåsgatans solsida, mitt i hjärtat av Lorensberg.

Här erbjuds en smakfull och välplanerad tvåa i en vacker tegelfastighet uppförd år 1900 – en tidstypisk byggnad med gedigen karaktär och charmiga detaljer från förra sekelskiftet. Fastigheten står på landerimark, vilket ger en särskild historisk dimension och är typiskt för delar av Lorensbergs äldre bebyggelse. Här möts stadens puls och historiens vingslag i perfekt harmoni.

Bostaden har två separata entréer – en bekväm ingång via hiss direkt till köksentrén och en mer representativ entré genom ett av Lorensbergs vackra trapphus med tidstypiska detaljer som sätter tonen redan från första steget in.

Lägenheten bjuder på ett nyrenoverat kök från Marbodal Signatur Ekbacken i ek, med stilrena materialval och genomtänkt design som kombinerar funktion och estetik. Den gedigna bänkskivan i stenkomposit från Ceasarstone ger både hållbarhet och elegans, och tillsammans med goda arbetsytor och förvaring blir köket perfekt för både middagar och sociala tillställningar. Vitvarorna håller hög kvalitet med diskmaskin från Miele med AutoDos som fjärrstyrs via WiFi, exklusiv ugn Miele CulinArt och automatisk köksfläkt från RørosHetta med Sense-teknik. Side-by-side kyl/frys från Electrolux utrustad med ismaskin och intill finns även ett rymligt skafferi för ytterligare förvaring. Härifrån nås balkongen genom dubbeldörrar, en rofylld plats som vetter mot den lugna innergården.

Utöver badrummet finns även en separat gästtoalett – en ovanlig och mycket uppskattad bekvämlighet i en tvårumslägenhet.

Oavsett vilket rum man befinner sig i påminns man om förra seklet – här möts historisk charm och modern komfort med tidstypiska detaljer som djupa nischer, plankgolv, höga fotlister och vackra takrosetter.

Den grönskande innergården är en rofylld oas med träd, utemöbler och grillmöjligheter – en självklar plats för sommarens middagar och avkoppling. I fastigheten finns dessutom både gästlägenhet och tvättstuga bekvämt belägna på entréplan. Föreningen är dessutom stabil med en låg belåning på 4 673 kr/kvm.

Hedåsgatan är en lugn gata samtidigt som du bor bara ett kvarter från Göteborgs välkända evenemangsstråk med Scandinavium, Liseberg och Ullevi på bekvämt promenadavstånd. Här bor du mitt i stadens nöjes- och kulturutbud, men med stillsamheten precis utanför dörren.

Varmt välkomna på visning