Nacka | Ekorrbacken 6 | Saltsjöbaden – Rösunda | 1 724 kvm | 43 000 000 KR
Där Ekorrbacken tar slut finner vi en villa, ursprungligen från 60-talet, fullständigt totalrenoverad med en modern och iögonfallande arkitektur signerad arkitekt Håkan Widjedal. Villan är inpassad i bergsmiljön med ett avsnitt som dramatiskt svävar över klippan och skapar en spektakulär utsikt över Saltsjöbaden. Renoveringen har gått på djupet, då villan grävdes ut till marknivå för att skapa en modern grund. Husets golv, väggar och tak har renoverats och alla fönster har ersatts med exklusiva Schüco-fönster, inklusive låsbara glasdörrar, som utnyttjar det höga läget, ger access till dom fina uteplatserna och omfamnar utsikten över Neglingemaren och den intilliggande kyrkan.
Huset värms upp av bergvärme som också ger uppvärmning till den gjutna betongpoolen året om. Poolen är designad med en jetstream för motströmssimning, automatiserad klorering och färgjusterbar belysning, för en rofylld badupplevelse. På taket har en 80 kvm stor övervåning byggts till, ett penthouse som omfattar ett master bedroom, ett stort dressingroom med platsbyggd inredning och ett lyxigt badrum med både badkar och dusch.
På entréplanet finns ett modernt Bulthaup-kök med stora förvaringslösningar, inklusive ett generöst skafferi bakom glasdörrar. Väggen mot väster har öppnats upp med ett stort glasparti och leder ut till en kalkstensbelagd terrass med inbyggt utekök och matplats, skyddad av ett utskjutande tak för en genuin inne-ute-känsla.
Den nedre våningen erbjuder flera sovrum med direktutgång till trädgården och poolområdet, ett rymligt familjerum med vikdörrar mot poolområdet, samt ett lyxigt spa och gym som inkluderar bastu och ångbastu. På detta plan finns även en tempererad vinkällare. Huset är fullt utrustat med ett smart Plejd-belysningssystem, ljudsystem, fiberinternet och utökat larm från Verisure, samt ett separat Wi-Fi-nätverk. Några hundra meter från tomtgräns finns en modern brygga (delas med några grannar) där säljaren haft en 25 fots motorbåt förtöjd boj till brygga. Servitut eller nyttjanderätt till brygga finns ej.
Denna lättskötta fastighet är en sällsynt kombination av tidlös design och moderna bekvämligheter i ett naturskönt lugnt läge med närhet till både skolor, service och Stockholms stadspuls.
Område: Saltsjöbaden – Rösunda
Adress: Ekorrbacken 6
Antal rum: 10
Boarea: 351 kvm
Biarea: 50 kvm
Tomtarea: 1 724 kvm
Pris/bud: 43 000 000 SEK
Kontakta mäklaren för mer information.
PLANRITNINGAR
Idén om Saltsjöbaden kläcktes under 1880-talet när affärskompanjonerna K.A. Wallenberg och Ernest Thiel var på en resa till den kända badorten Trouville-sur-Mer i Frankrike. Med inspiration därifrån lät man uppföra Grand Hotel som invigdes 1893 och något år efter friluftsbadet. Under denna tid påbörjades även byggnationen av villorna längs Hotelviken som utgjorde sommarbostäder åt välbeställda innerstadsfamiljer. I dag finns här flera restauranger, KSSS, tennisbanor, badhus etc.
Ansvarig mäklare
De mest exklusiva bostäderna följer inte den vanliga bostadsmarknadens utveckling, utan påverkas av andra faktorer. Mångårig erfarenhet av förmedling inom vår nisch av bostadsmarknaden med ovanliga, och ofta dyra, objekt och tillgång till konfidentiell förstahandsinformation om försäljningspriser gör att våra mäklare har en unik kunskap som är till stor nytta när det handlar om att värdera bostäder, gods, gårdar och andra objekt. Det är avgörande för att sedan kunna presentera objekten som säljs på ett attraktivt sätt med rätt rådgivning och prissättning. Tack vare det kan vi leverera riktigt väl utförda och framgångsrika förmedlingar till våra säljare.
Ansvarig mäklare