Brattebyvägen 22
Sotenäs | Brattebyvägen 22 | Västkusten | 1 079 kvm | 4 100 000 KR
Välkommen till denna charmiga villa i klassisk bohuslänsk arkitektur. Detta trähus, beläget i idylliska Hunnebostrand, bjuder in till ett liv nära hav, hamn och salta bad. Här bor du med charm, karaktär och närhet till allt som gör kustlivet så magiskt. I området finns både utegym, motion och cykel slingor samt fotbollsplan. Till hamn och bad går eller cyklar ni på 10-15 minuter.
Bostaden sträcker sig över tre inredda våningsplan, och den är omgiven av en vacker utemiljö familjen arbetat fram. På entréplan finns ett praktiskt avdelat kök med utgång till den fina uteplatsen som badar i solsken, hall med god förvaring samt ett helkaklat badrum med tvättstuga. Mellanplan med trägolv i orginal, bjuder in till avkoppling med ett rymligt vardagsrum samt ett trevligt uterum för mysiga stunder samt master bedroom. Övre plan är nyrenoverad och rymmer ytterligare en balkong, hall och två sovrum, perfekta för familjen eller gäster.
Hemmet genomsyras av hemtrevnad med trägolv, fina originaldetaljer och en tidsenlig trätrappa som minner om husets historia. Utemiljön är inbjudande med vacker stensättning och tomten erbjuder flera soliga uteplatser. Tomten har en härlig grönska och plats för odling och attefallshus. För den bilburna finns både carport med förråd och generös parkeringsyta vid entrén.
Här får du det bästa av två världar – lugnet och charmen i ett skärgårdssamhälle, samtidigt som du har bekväm närhet till butiker, restauranger och båtliv. Låt drömmen om ett bohuslänskt paradis bli verklighet! Ägare har gjort överlåtelsebesiktning av auktoriserad besiktningsfirma och det ingår en dolda fel försäkring, vilken övergår till köpare på ägares bekostnad vid tillträdet.
Varmt välkommen på att boka er på enskild visning till ansvarig fastighetsmäklare
FAKTA
Område: Västkusten
Adress: Brattebyvägen 22
Antal rum: 4
Boarea: 71 kvm
Biarea: 40 kvm
Tomtarea: 1 079 kvm
Pris/bud: 4 100 000 SEK
PLANRITNINGAR
DOKUMENT
VISNINGAR
Välkommen att kontakta mäklaren för bokning av enskild visning
lördag 05 apr 13:00 – 14:00
Visning sker enskilt efter bokning med ansvarig fastighetsmäklare
torsdag 17 apr
PLANRITNINGAR
Västkusten
Välkommen till pittoreska och populära Hunnebostrand som ligger i hjärtat av Sotenäs en mil norr om Smögen. Från Brattebyvägen 22 går eller cyklar ni enkelt nerför vägen till Torggatan och vidare till Norra och Södra Strandgatan och hamnen. Vill ni ta ett bad är det närmast till Hästedalen. Det är härligt att på gångavstånd kunna njuta av restaurang och shopping utbudet eller köpa fisk och skaldjur på den lokala fiskaffären eller ta en promenad nere vid kajen ut till St Görans Ö eller Uddens skulpturpark och Hästedalens badplats. Vill ni gå vidare till Ulebergshamn blir det en fin runda ner förbi hopptornet och sandstranden och så följer ni havet till stenpiren i Ulebergshamn. Hunnebostrand är ett mycket omtyckt och vackert samhälle och det är levande året om. Det finns gott om vandring och/eller mountainbike turer på Sotenäset eller varför inte ta en tur över vackra Sotekanalen till Ramsvik. Norr om Hunnebostrand ca 10 minuter bort, ligger även Önna Golfbana som är en modern och aktiv golfbana med 27-hål, golf restaurang och hotell. Det finns även ett rikt föreningsliv i Hunnebostrand året om såsom Sotefjordens segelsällskap, tennisklubb, paddelhall, judo, fotboll och utegym samt ridskola. Det är en god allmänservice med välsorterad fiskafför, Coopbutik, apotek, vårdcentral, klädbutiker, frisörer, blomsteraffär, antik och loppis och en utmärkt biograf som ligger i aktiva Hav och Land-folkets hus. Dt finns ett mindre hotell och vandrarhem med event, mat och dryck. Kustsamhällena ligger som ett pärlband längst Sotenäset och vidare och varje by har sina smultronställen att upptäcka. Välkommen till denna pärla!
Stina Behrman
Ansvarig mäklare
Bilder
Tankar vid värdering
De mest exklusiva bostäderna följer inte den vanliga bostadsmarknadens utveckling, utan påverkas av andra faktorer. Mångårig erfarenhet av förmedling inom vår nisch av bostadsmarknaden med ovanliga, och ofta dyra, objekt och tillgång till konfidentiell förstahandsinformation om försäljningspriser gör att våra mäklare har en unik kunskap som är till stor nytta när det handlar om att värdera bostäder, gods, gårdar och andra objekt. Det är avgörande för att sedan kunna presentera objekten som säljs på ett attraktivt sätt med rätt rådgivning och prissättning. Tack vare det kan vi leverera riktigt väl utförda och framgångsrika förmedlingar till våra säljare.
Stina Behrman
Ansvarig mäklare
