Exceptionell tvåplansvilla med modern arkitektur, generösa sällskapsytor och påkostade materialval. Villan färdigställdes 2022 och byggdes med fokus på komfort och energieffektivitet. Insynsskyddad tomt med altan, uterum och egen pergola. Lugnt och barnvänligt område nära hav och natur.
I ett attraktivt läge i populära Särö välkomnas ni nu till Västra Särövägen. Modern tvåplansvilla med en stor och insynsskyddad tomt, generös altan och pittoresk pergola. Här erbjuds, förutom närheten till havet, en mycket stillsam och privat omgivning med vacker miljö. Den stora tomten erbjuder öppna ytor som är perfekt för trädgårdsentusiasten.
Villan har en behaglig komfort tack vare vattenburen golvvärme på båda våningsplanen. Här samsas exklusiva och järva materialval sida vid sida. De generösa sällskapsytorna bjuder in till både vardagsliv och fest, medan de fyra badrummen ger en luxuös känsla och passar den stora familjen. I större delen av huset finns dessutom smart belysning och styrning från Plejd.
Entréplanet öppnar upp sig med en slående rymd och takhöjd upp till nock – här möts ni av spännande arkitektoniska inslag som en öppen planlösning och stora fönsterpartier som vetter mot trädgården.
Köket med sin tillhörande matplats har stora fönsterpartier och utsikt mot den rofyllda trädgården. Den generösa köksön i mörk granit tillför en naturlig samlingsplats för både familj och gäster, oavsett om det är en vardagsmiddag eller större tillställningar. Genom dubbeldörrar kliver ni ut på altanen, omsluten av grönska och med ett insynsskyddat läge där solen sträcker sig över ytan från morgon till kväll. Perfekt plats för långa, ljumma sommarkvällar med familj och vänner. Här finns också ett nybyggt utekök och bubbelpool. När kylan tränger sig på är det smidigt att förflytta sig till det inglasade uterummet som erbjuder väderskydd och en fortsatt fantastisk kväll.
Villan är tydligt anpassat för större sällskap och sociala tillställningar, med dubbla uppsättningar av ugnar, diskmaskiner samt tvättmaskiner – en investering i bekvämlighet som uppskattas oavsett om man nyttjar kapaciteten dagligen eller vid speciella tillfällen.
Det övre planet är en genomtänkt och trivsam bostadsdel med generösa ytor för både familjeliv och avkoppling. Här finns ett allrum, tre sovrum samt två stilrena badrum – allt välplanerat för att skapa en funktionell och hemtrevlig atmosfär. På ena gaveln finns dessutom en komplett uthyrningsdel med egen entré, en utmärkt lösning för generationsboende eller uthyrning.
Villan är uppförd med genomgående hög teknisk standard och erbjuder ett mycket behagligt inomhusklimat året om tack vare bergvärme i kombination med ett aktivt ventilationssystem (FTX). Detta ger både jämn värmefördelning och god luftkvalitet på samtliga plan.
På tomten finns ett attefallshus som passar perfekt som gästbostad, ungdomsboende eller ytterligare en uthyrningsmöjlighet. Fastigheten är utrustad med solceller som bidrar till lägre energikostnader, och för er med elbil finns möjlighet till smidig laddning upp till tre fordon direkt hemma på uppfarten. Det finns även ett dubbelgarage med direktaccess till familjens tvättstuga.
Varmt välkomna att boka tid för visning.
