Upplev det bästa av Marbella i denna eleganta lägenhet med två sovrum, belägen i det prestigefyllda bostadsområdet Magna Marbella. Omgiven av golfbanor i världsklass och endast några minuter från Puerto Banús är detta ett perfekt boende för golfentusiaster, par och familjer som söker sol, hav och en sofistikerad livsstil.
Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum och två badrum. Det stora sovrummet har eget badrum och det andra sovrummet har tillgång till ett komplett gästbadrum. Det fullt utrustade köket har allt som behövs för en bekväm vistelse. Vardagsrum och matplats är ljusa och välkomnande, med direkt tillgång till en privat terrass. Till bostaden hör dessutom två förråd och två parkeringsplatser, vilket ger ett extra mervärde.
Bostaden har ett attraktivt sydvästläge med sol från eftermiddag till kväll och vackra solnedgångar. Från lägenheten erbjuds en hänförande panoramautsikt över havet, bergen, Gibraltar och Afrika.
Magna Marbella är ett inhägnat bostadsområde med 24-timmars säkerhet, vackert anlagda trädgårdar och rogivande grönytor. Läget är idealiskt, intill det välrenommerade Magna Café Marbella och med flera av områdets främsta golfbanor i närområdet, däribland Magna Golf, Los Naranjos, Las Brisas och Aloha.
Missa inte möjligheten att förvärva en elegant bostad på en av Marbellas mest eftertraktade adresser. Oavsett om du söker ett permanent boende, ett semesterhem eller en investering med god potential erbjuder denna lägenhet ett attraktivt helhetsvärde.
Den här bostaden säljs av våra kollegor i Spanien. Skulle du vara intresserad av att gå vidare och få mer information om bostaden, eller rent av boka en visning? Då kontaktar du ”ansvarig mäklare” hos oss i Sverige för vidare service. Vi ser till att du kommer i kontakt med vår spanska mäklarkollega, därefter kan du fortsatt kommunicera med mäklaren genom oss för en trygg hantering utan missförstånd längs vägen.
Vårt samarbete innebär att du kan göra hela affären med vår hjälp i Sverige. Vi har ingående kunskap om hur en bostadsaffär genomförs i Spanien. Vår mäklare kan rådge dig i allt vad det innebär att flytta till Spanien delvis eller på heltid. Vi har tillgång till ett stort kontaktnät av jurister, mäklare, bankkontakter, flyttfirmor, byggfirmor m fl. De flesta av dessa kontakter är svensktalande.
Fördelen för dig är att vi kan bistå våra spanska kollegor med all info och hjälp som du som svensk kan behöva i ditt köp. Våra spanska kollegor värnar starkt om vårt samarbete och uppskattar att det finns en mellanhand som kan överbrygga språkliga och andra barriärer som kan finnas.
Genom vårt unika samarbete mellan alla Christie´s anknutna mäklarföretag över hela världen kan du nu köpa eller sälja din utländska egendom med oss som din personliga assistent.
När du köper fast egendom i Spanien tillkommer kostnader utöver själva köpeskillingen. Vid ett köp i Andalusien, Costa del Sol tillkommer en typ av köparskatt om 7% (olika för olika regioner i Spanien).
Räkna med att din spanska advokat, nödvändig, skickar dig en räkning på 2% av köpeskillingen.
Sen tillkommer då kostnader för ”Notarien” som är den som hanterar överlåtelsen när du erhåller nycklarna. Räkna med 1 – 1,5% av köpeskillingen.
Vi skulle säga att du bör reservera, tänka på, att du ska ha ca 13% till alla inköpskostnader, utöver själva köpeskillingen.
Det allra första tipset är att skaffa dig ett spanskt sk NIE nr. ett motsvarande personnummer för utlänningar. Med det så kan du öppna ett bankkonto, hantera en bostadsaffär osv. Utan det kan du hamna sist i köparkön om du hittat en attraktiv bostad, du kan helt enkelt inte agera snabbt utan ett ID nummer! Vi tipsar dig gärna till en bra kontakt till revisor eller motsvarande avseende att snabbt lösa den här frågan. Det kostar ca 200 euro till revisorn, avgift till staten om ca 10 euro samt en avgift om revisorn skall lösa det utan att du är på plats, normalt ca 100 euro. En billig summa för att vara förberedd och hur som helst behöver du det förr eller senare när du blir deltidsspanjor!
