Lyavägen 99

Ett unikt privat och kustnära hem som har omsorgsfullt förädlats och nu redo att fulländas.

På en av Båstads attraktiva adresser väntar ett hem utöver det vanliga. Lyavägen 99 är resultatet av flera års omfattande och genomtänkt renovering, där husets karaktär, arkitektur och läge står i centrum.
Ambitionen har varit att skapa en långsiktigt hållbar och vacker grund för ett framtida drömboende.

Under snart fem år har huset genomgått en omfattande transformation. Planlösningen har omarbetats för att bättre ta tillvara husets potential och den storslagna utsikten. Kök och generösa sällskapsytor har flyttats till ovanvåningen, där ljus, rymd och utsikt är magisk. På bottenvåningen finns husets mer privata delar med sovrum och badrum. Källarplanet erbjuder teknikrum, tvättstuga, förråd och möjlighet att skapa en mindre spaavdelning.

Huset har nytt bjälklag, nya installationer i form av el, nytt avloppssystem, dränering, nya fönster och dörrar samt förstärkta och tilläggsisolerade konstruktioner. Utvändigt har ytterväggarna armerats, huset tilläggsisolerats och försetts med ny puts. Även yttertak, takavvattning och skorsten har renoverats. På husets baksida har ett cirka 65 kvadratmeter stort trädäck skapats – en självklar plats för långa sommardagar och umgänge.

Materialval och utförande har genomsyrats av kvalitet, byggnadsvård och hållbarhet.

Nu återstår det roliga – att sätta sin egen prägel på detta drömhem. Huset befinner sig i ett skede där den nya ägaren kan ta över en i grunden färdigställd och omsorgsfullt renoverad fastighet och själv forma det sista kapitlet.

Golven, tapeterna, köket, snickeriernas slutliga uttryck och andra interiöra detaljer kan väljas utifrån den egna smaken. Det innebär att nästa ägare slipper kompromissa med redan gjorda estetiska val och i stället kan skapa ett hem som är helt personligt, där den tekniska och byggnadsmässiga grunden redan finns på plats.

Detta är en sällsynt möjlighet att få förena charmen och karaktären hos ett äldre hus med modern komfort och dagens krav på funktion och kvalitet.

Lyavägen 99, är ett nästan färdigt hem som väntar på sin sista, personliga handpåläggning. Ett hem att förvalta, förädla och göra till sitt eget på en av Båstads mest eftertraktade adresser.