Med utsikt över Norrtäljeviken finns dessa charmiga hus omgivna av hav, natur och böljande betesmarker. Långgarns vackra kulturbygd är en plats fylld med historia och charm med närhet till både Norrtäljes stadskärna och Stockholm.
När du kommer in på uppfarten välkomnas du av en genuin villa som omfattar 145 kvm på två plan. Med sin storslagna utsikt mot viken erbjuder den ett trivsamt boende med ett stort vardagsrum där spröjsade fönster ramar in den fantastiska utsikten. En kakelkamin värmer under kyliga kvällar och från vardagsrummet leder en dörr ut till altanen och trädgården. Övervåningen rymmer ett större sovrum med en enastående vy över vattnet samt två mindre sovrum med charmiga kattvindar, nu omgjorda till walk-in-closets.
På tomten finns en arkitektritad friggebod/gästhus (15 kvm) med allrum, toalett, dusch och en altan med utsikt mot viken. I trädgården finns en lekstuga och i backen bakom huset finns en fungerande jordkällare.
Till Långgarnsvägen 97 hör även en ladugård med stall, förrådsrum och loge. Mark, omfattande 1 333 kvm, förvärvades nyligen från Norrtälje kommun för att införliva ladan med denna fastighet. Fastighetsregleringen har vunnit laga kraft och fastighetens nya areal är 3 557 kvm. Det finns möjlighet att ta över bryggan nere vid vattnet och då ingå ett nytt arrendeavtal med kommunen som äger mark/vatten där bryggan är belägen. Möjlighet finns även att arrendera betesmark runt ladugården för hagar och bete.
Vackert belägen på en höjd, med utsikt både mot viken och en lummig ekskog, med adress Långgarnsvägen 95, ligger ett mindre bostadshus i två plan, lämpligt för generationsboende, uthyrning eller om man vill ha ett större gästhus. På undre plan finns ett allrum med köksdel, sovrum och stort badrum. På övre plan finns ett sovloft med plats för två sängar och arbetsplats. Långgarnsvägen 95 avstyckades 2019 från Långgarnsvägen 97, men då de har en naturlig koppling till varandra säljs de nu tillsammans. Fastighetens areal är 1 151 kvm, och det gavs 2023 ett bygglov för att bygga ut bostadshuset.
Långgarnsvägen 95 & 97 är ett riktigt smultronställe och det är sällan något liknande är till salu. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning.
