SOLD

I lugna kvarter i eftertraktade Eriksbergsområdet och med ovanligt högt läge ligger denna ljusa och mycket påkostade vindsvåning, om totalt 126 m² golvyta och hiss direkt in i bostaden. Våningen imponerar med vacker arkitektur och påkostade smakfulla materialval. Bostadens alla takfönster skapar tillsammans med fönterkuporna och glasdörrarna till terrassen ett mycket ljust och trivsamt hem. Den rymliga sällskapsdelen badar i ljus och där sommarmiddagar kan avnjutsas med en rosa himmel när solen sakta försvinner över takåsarna. Terrassen har en fantastisk utsikt mot bl.a Engelbrektskyrkan som lyser som ett smycke om kvällarna. Bostaden erbjuder två sovrum med var sitt påkostat badrum en suit med bl.a ångbastu. Det är ett smart hem där allt från musik till belysning kan styras med mobilen. Äkta Brf i vacker fastighet från 1923. Perfekt läge med närhet till pulsen på Stureplan och grönskan i Humlegården. Flera populära restauranger och matbutiker alldeles i närheten.


Total golvyta 126 m²
Vindsvåningen är byggd 2021 av Innovation Design.
Arkitekt Yxfeldt Arkitekter
Hiss in i våningen
Skifferklädda väggar och golv i entrén
Pardörrar i smide in till sällskapsdelen
Helt fri från takbjälkar och stödben
Vattenburen golvvärme i hela våningen
Altan i fritt sydvästläge
XL fiskbensparkett i ljus ek
Två badrum med väggar och golv i granitkeramik
Savant Styrsystem i alla rum
Ljudanläggning med infällda högtalare i taket i alla rum från Pause ljud & bild

ENTRÈ
Stor entré med skiffer på golv och väggar. Takfönstret ger fint ljus. Hiss in i våningen. Hissen är inklädd i varmvalsad plåt. Stort kapprum med gott om platsbyggd förvaring samt kapperi och sittplats i varm valnöt med dyna i naturläder. Snygga pardörrar i smide öppnar upp till sällskapsdelen och på andra sidan entrén ligger den privata delen med sovrummen.

SÄLLSKAPSDEL MED KÖK, GASELDAD ÖPPENSPIS OCH ALTAN
Snickeribyggt kök med köksluckor i grönt samt vinkylar med varmvalsad plåt. Köket är utrustat med kyl/frys, varmluftsugn, spishäll och köksfläkt. Diskmaskin. Samtliga vitvaror från Miele förutom diskmaskinen som är från Bosch. Arbetsyta samt stänkskydd i kalksten. Bred fönsterkupa framför diskhon med vacker utsikt över tinnar och torn.
Här får du plats med ett stort matbord, murstocken delar av rummet smart så tv och soffhörnan har sin givna plats på andra sidan. Snygg gaseldad eldstad.
Helt insynsskyddad altan med magisk utsikt och sol från tidig eftermiddag till solnedgång på sommaren. Infravärme och eldriven markis som går längs hela altanen som ett tak för de regnigare dagarna eller som sol/vindskydd.

TVÅ SOVRUM MED VARSITT BADRUM EN SUITE
Ljust Master bedroom med takfönster och en bred fönsterkupa. Walk through closet i vitbetsad ek med gott om förvaring.
Lyxigt badrum en suite med stort takfönster. Platsbyggd kommod med lådor i vitbetsad ek. Fristående badkar. Takdusch. Blandare från Dornbracht. Vägghängd wc.
Stort sovrum med gott om förvaring och ett fint badrum en suite som även kan nås från hallen. Badrummet är utrustat dusch och ångbastu med sittbänk i sten. Blandare från Dornbracht. Vägghängd wc och kommod i vitbetsad ek. Tvättmaskin från Siemens.