Malmö | Carlsgatan 35 | Centrum | 72 kvm | 4 695 000 KR
Högt ovan stadens puls, på våning 14 i framväxande Nyhamnen, väntar denna stilrena och exklusiva bostad med spektakulär utsikt över Malmö city. Med sitt attraktiva hörnläge, stora fönsterpartier och ljusinsläpp från två väderstreck skapas en luftig och harmonisk atmosfär där stadens silhuett ständigt blir en del av interiören. Från balkongen i rakt söderläge njuter ni av sol större delen av dagen och en fri vy som sträcker sig över takåsar och stadsliv.
Bostaden präglas av genomgående hög standard med noggrant utvalda materialval och en modern, elegant känsla. Det öppna köket från Vedum samspelar naturligt med vardagsrummet och skapar generösa sociala ytor för både vardag och umgänge. Interiören går i harmoniska toner med stilrena detaljer och smart förvaring i platsbyggda skjutdörrsgarderober. Det helkaklade badrummet erbjuder egen tvättavdelning som förenklar vardagen ytterligare.
Här bor ni i ett Svanenmärkt och hållbart boende där arkitektur, komfort och funktion möts i perfekt balans. Föreningen erbjuder dessutom flera uppskattade bekvämligheter såsom gemensam takterrass, övernattningslägenhet samt bil- och cykelpool.
Läget i Nyhamnen är ett av Malmös mest spännande och framtidsorienterade områden – en modern stadsdel under stark utveckling där hav, city och kommunikationer möts. Med Malmö C på kort promenadavstånd blir detta ett optimalt boende även för pendlaren som söker ett exklusivt citynära hem med internationell känsla.
Kontakta Nicole Svensson för privatvisning och upplev känslan, utsikten och atmosfären på plats.
Hitta mer information om bostaden och föreningen i bifogat prospekt under dokument.
Område: Centrum
Adress: Carlsgatan 35
Number of rooms: 3
Living area: 72 sqm
Våningsplan: 14
Månadsavgift: 5 375 SEK/Månad
Pris/bud: 4 695 000 SEK
Indirekt nettoskuldsättning: 1 197 920 KR
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Föranmälan krävs
söndag 06 sep 15:00 – 16:00
PLANNING DRAWINGS
Responsible broker


The most exclusive homes do not follow the trend of the regular housing market, but are influenced by other factors. Years of brokerage experience in our niche of the housing market with unusual, and often expensive, properties and access to confidential first-hand information on sales prices means that our brokers have a unique knowledge that is very useful when it comes to valuing homes, estates, farms and other properties. This is crucial in order to be able to present the properties for sale in an attractive way with the right advice and pricing. Thanks to this, we can deliver really well-executed and successful mediations to our sellers.
Responsible broker