Så blev Residence en del av Christie’s International Real Estate
Hur kom det sig egentligen att Residence blev Residence Christie’s och en del av det anrika, Christie’s International Real Estate? Det är en häftig historia och varje gång vi berättar hur det gick till får vi kommentarer om att vi borde lyfta det mycket mer, mycket oftare.
Så, här kommer den – storyn om när halva Hollywood kom till Gotland och Residence tog klivet ut i världen.
När ett hem som tillhört en av världens mest respekterade och ikoniska filmskapare ska säljas, skapar det ett enormt internationellt intresse, både hos media och hos cineaster med stora resurser. Ingmar Bergman är definitivt en sådan ikon och försäljningen av hans fastigheter på Fårö norr om Gotland 2009, är definitivt ett exempel på ett exceptionellt förmedlingsuppdrag.
Lars Fogelklou, en av grundarna till Residence, ansvarade för affären och är rätt man att berätta historien om när Residence förmedlade Bergmans Fårö-ställe och tog klivet ut i internationella mäklarkretsar.
– Vi fick en påringning från Christie’s i London med en förfrågan om att sälja något verkligt spektakulärt. De berättade att det gällde Ingmar Bergmans fem fastigheter på Fårö – hans hem Hammars, Skrivarstugan, Dämba – där Bergman klippte och visade film, och en tomt. Vi hade ett första möte med några av Bergmans barn och hans advokat, och träffade därefter Christie’s Europachef. Han ville att vi skulle sköta exponeringen mot den skandinaviska marknaden med främsta fokus på Sverige, medan de skulle ansvara för den internationella marknadsföringen.
Halva Hollywood
Lars fortsätter berättelsen om när halva Hollywood riktade blickarna mot Gotland:
– Att möjligheten att köpa Ingmar Bergmans hem var en världsnyhet som skulle väcka stor uppmärksamhet, det var alla inblandade säkra på. Fast jag måste erkänna att jag inte hade förstått precis HUR stor Bergman var i resten av världen när vi inledde samarbetet.
Bergmans fastigheter var inte exklusiva i sig, inte alls, men miljön är helt fantastisk och strandtomter är dessutom mycket sällsynta på Fårö. Så det var inte bara det faktum att en filmikon levt och satt sin prägel på Hammars som lockade kapitalstarka spekulanter från hela världen, det var också ett väldigt unikt objekt.
Extrem flexibilitet och servicenivå
– Vi drog i gång processen på vårkanten och tog fram ett upplägg som skulle ta hand om alla de krävande spekulanter som flög in till ön – många med privatjet – på allra bästa sätt. Det var absolut nödvändigt att alltid ha mäklare beredda – att vara extremt flexibla och tillgängliga när någon ville komma på visning med kort varsel. Vår lösning var att hyra en bungalow på då helt nybyggda Tott Hotell, där alla Residence-mäklare fick turas om att bo en vecka för att svara upp till kundernas krav på att kunna se Ingmar Bergmans hem närapå närsomhelst. Och så fick mäklarna en veckas skön semester utöver sina “jour-dagar” – en klassisk win-win!
Köpte för att bevara och främja
Det hölls visningar under hela sommaren och när den närmade sig slutet var det dags för anbudsförfarande. Trots det stora intresset från världens alla hörn och från Hollywoodkändisar, blev det till sist en mycket filmintresserad norrman som köpte Bergmans fastigheter. Han ville bevara Bergmans minne och valde att bilda två stiftelser som främjar kultur och filmkonst – Bergmancenter och Bergmangårdarna.
Uppmärksammat och uppskattat
Bostadsaffären väckte enorm uppmärksamhet både i målgruppen och hos media. Spekulanterna som flög in med sina privatplan kom från bland annat USA, Sydamerika och Italien och det skrevs om den unika försäljningen i till exempel New York Times och Financial Times:
– Förmedlingen av Bergmans hem på Fårö blev alltså startskottet för Residence som internationell spelare. Christie’s var mycket nöjda med hur vi hanterade affären. De frågade oss om vi ville bli affiliate i Sverige, och en omfattande process sattes igång: De gjorde en noggrann due diligence på bolaget och enskilda mäklare, gick igenom tidigare resultat, tog referenser etc. Det ställs stora krav och läggs ner mycket resurser på att kvalitetssäkra de mäklarföretag som ska få bli en del av Christie’s.
Det är verkligen en gedigen kvalitetssäkring som görs, och för oss på Residence känns det mycket bra att utan tvekan kunna koppla samman en kund som vill göra bostadsaffärer i ett annat land med en affiliate som verkar där. Vi vet att alla inom Christie’s håller högsta kvalitet.
En spännande och betydelsefull start
Den stora uppmärksamheten kring affären, och Residence ”inträde” i Christie’s, gav företaget en rejäl skjuts framåt:
– Det var betydelsefullt, både när det gällde att få förtroenden att förmedla Sveriges mest exklusiva bostäder och att vara förstahandsvalet för svenska kunder som vill köpa eller sälja exklusiva bostäder utomlands. Det var en häftig och rolig start som gett oss en riktigt bra story att berätta!
Tack Lars, för att du gav oss historien om hur Residence blev Residence Christie’s!
Läs mer om Hammars verksamhet idag.
Stiftelsen Bergmancenter är ett besökscenter på Fårö, som bland annat arrangerar den årliga Bergmanveckan.
Stiftelsen Bergmangårdarna är ett konstnärsresidens, som består av Bergmans fastigheter på Fårö.
Läs mer om Christie’s International Real Estate.