Wadmansgatan 15

Högt upp i huset, på originalfastighetens översta våningsplan, väntar denna rymliga och stilfulla genomgångsvåning om 72 kvm. Här möts tidstypiska originaldetaljer och omsorgsfullt utvalda moderna material i en väl avvägd helhet. Bostaden omfattar 2 rum med separat matsal och kök med en luftig och social planlösning, där breda och högresta fönsterpartier i två väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp. Genomgående fiskbensparkett, generös takhöjd, vackra takrosetter och stram stuckatur förstärker våningens klassiska karaktär. Givetvis ligger bostadens sovrum in mot den tysta innergården.

Vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt med en fungerande öppen spis som skapar både karaktär och atmosfär. Här finns gott om plats för umgänge och avkoppling framför brasan, medan de vackra fönsterbrädorna i Kolmårdsmarmor och de bevarade originaldetaljerna ger rummet en elegant och tidlös känsla. Väggarna är målade i en varm greige ton som harmonierar fint med bostadens arkitektur och materialval.

Intill vardagsrummet finns ett separat matsalsrum som ger bostaden en ovanligt generös planlösning för en tvåa. Här finns plats för större middagar och sociala tillställningar, vilket tillsammans med vardagsrummet skapar fina sällskapsytor.

Köket är smakfullt utformat med ett vackert och tidlöst ramkök, generösa arbetsytor och bänkskivor i granit. För den matlagningsintresserade finns en restaurangspis med stadsgas samt en stor kyl och frys från Smeg. Ett kök där klassisk form möter funktion och där det finns gott om plats för både vardagens matlagning och middagar med vänner.

Sovrummet är lugnt placerat mot föreningens grönskande innergård och har direkt access till bostadens stora balkong. Balkongen ligger i ett högt och fritt läge med västerläge och erbjuder sol från förmiddag och långt fram till solnedgång. Här finns gott om plats för både sittgrupp och matplats, och balkongen blir under årets varmare månader en naturlig och generös förlängning av bostaden.

Det nyrenoverade badrummet är utfört med stor omsorg om både kvalitet och detaljer. Här finns behaglig golvvärme, kommod från Haven, blandare och dusch från Hansgrohe, duschvägg från INR samt handdukstork från Nordhem. Badrummet erbjuder dessutom både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en hög vardagskomfort.

Till lägenheten hör även ett generöst källarförråd med goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten har hiss, och läget högt upp i huset bidrar till den ljusa och fria känslan som präglar bostaden.

Brf Mineralen är en liten och personlig förening där fastighetens historiska karaktär präglar såväl bostäderna som de gemensamma miljöerna. Fastigheten är uppförd i klassiskt rött tegel och har ett välbevarat, tidstypiskt trapphus som välkomnar redan vid entrén. Den grönskande innergården omges av vackra byggnader och erbjuder en gemensam uteplats i soligt sydvästläge – en lugn plats mitt i stadens puls.

Wadmansgatan är en lugn och enkelriktad gata på ett av Lorensbergs mest attraktiva lägen, med Göteborgs kulturliv och stadens utbud precis runt hörnet. Lorensbergsteatern, Scandinavium och Liseberg nås på kort promenadavstånd, liksom ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och vardagsservice. Här bor du centralt med närhet till allt, samtidigt som bostaden erbjuder ett högt och rofyllt läge med den grönskande innergården som fond.

En ovanligt rymlig genomgångsvåning med fungerande öppen spis, separat matsalsrum, bevarade originaldetaljer och en stor balkong i västerläge – högst upp i huset på attraktiva Wadmansgatan.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning!