Torreby 60

Välkommen till vackra Torreby i hjärtat av Bohuslän och ett område med stor potential och fascinerande historia! Området som är till försäljning är beläget ca 500 meter från havets salta bad och vackra Torreby slott och Bohusläns äldsta golfbana. Det lugna läget och de vackra omgivningarna ligger sydväst om Munkedal, ca tio minuter från E6.

Det strategiska läget på Bohuskusten mellan Oslo och Göteborg är perfekt och ger ett utmärkt upptagningsområde för köpare och framtida besökare när området utvecklas. Bohuslän är ett av Sveriges mest omtyckta turistmål med ca 10,9 miljoner övernattningar per år. Att utveckla detta attraktiva område till en besöksdestination med exklusivt boende eller lägenheter nära golfbanan är bara två alternativ som passar den generösa detaljplanen.

Försäljningen sker genom bolagsöverlåtelse av fastigheterna Torreby 3:161, 3:173 och 3:162. Den totala markytan för området är om ca 1,7 ha. Planbestämmelsen är B för bostäder och kontor. Med kontor avses hotell, kontor och annan personaltät verksamhet. Om så önskas finns det också en bildad bostadsrättförening lämplig för lägenhetsstudios eller seniorboende. Västkusten har brist på storq event och bröllopslokaer som kan utöka era intäkter. Stadgarna medger uthyrning av bostäder delar av året vilket bidrar till lägre kostnader och en god ekonomisk affär för både investerare och köpare. För inspiration finns bilder på ritningar i materialet, mer information delas vid privat visning.

Visning av fastigheten och genomgång av Bolagsöverlåtelse och fastighetsförvärv sker enskilt enligt överenskommelse. Visning bokas genom ansvarig fastighetsmäklare. Vid visning, lämnas dokument kring försäljningsprocessen. Prissättning baseras på extern analys och värdering av auktoriserad fastighetsvärderare från Bryggans fastighetsekonom i Göteborg. Indikativt bud lämnas till mäklaren baserat på erhållen dokumentation.
Visning, tecknande av överlåtelseavtal, DD samt tillträde sker efter överenskommelse.

Övrigt: Va- anslutningsavgifter för 6000 BTA verksamhet på 3:161 är betalda och fiber är framdraget till tomtgräns. (ca 10 kablar). Elanslutning och abonnemang 25 amp betalas fortlöpande för 3:161 och 240 amp kabel är indragen i vagnsbod som förberedelse för eventuellt restaurangkök i Stallet. Exploateringsavtal för fastigheterna saknas och får enligt lag ej påföras i efterhand. Cadritningar för flera av byggrätterna finns framtagna och kan medfölja om så önskas.