När man kör över Öresundsbron, från Danmark, så möts man direkt av det böljande skånska landskapet. Storstaden Malmö ligger för dina fötter men ändå så är det bara några minuter från den totala friheten som det skånska lantliga kan erbjuda. Tillgången till all service antingen i Vellinge, Malmö eller Trelleborg är ganska unik. Kastrup flygplats som är navet till hela världen via luften ligger någon halvtimme bort med bil. Hyllie, Malmö, är navet för hela den skånska infrastrukturen. Tåg, Buss, Bil eller Citytunneln tar dig precis dit du vill. Till Stockholm tar det 4 timmar och 20 minuter med tåg. Göteborg nås på under 3 timmar.
Precis här, mitt i allt, ligger Leijongården! Totalt enskilt. Varje år är det spännande att se vad bönderna odlar på sina marker som omsluter gården. Antingen den magiska rapsen eller så blir det dill, potatis, rovor eller vad nu marken är redo för. Det är helt underbart att följa lantbruket, bönderna brukar jorden så som de alltid har gjort och årstiderna passerar förbi här på Leijongården. Helt utan att grannar stör dig.
Den smakfulla huvudbostaden om ca 240 kvm uppfördes ursprungligen 1812 och tillbyggdes 2019 med stor respekt för husets karaktär. Planlösningen är både social och funktionell med flera sällskapsytor. Lantkök, salonger och ett master bedroom med alla attribut. Det är vad du möts av här, gott om sovrum för den stora familjen! Många utgångar till de generösa trädäcken i alla olika väderstreck och skulle det blåsa för snålt runt hörnan finns det ett härligt växthus att bjuda på nygrillat i!
I övriga delar av gården finns följande lägenheter och utrymmen (namnen är ägarens benämningar):
”The Hotelapartment”
Bostad om ca 85 kvm boyta fördelat på kök, allrum, badrum och fyra sovrum.
Biutrymme/förråd.
”The Stableapartment”
Bostad om ca 60 kvm fördelat på kök, allrum, badrum och tre sovrum.
”The Houseapartment”
Bostad om ca 65 kvm i 1 ½-plan inrett med kök, allrum, badrum, toalett och sex sovrum.
”The Office Apartment”
Bostad (f.d. kontor på vån 2) om ca 60 kvm inrett med kök, badrum och fyra rum (utan fönster).
”The Eastern wing”
Förråd, teknikrum med vattenreningsanläggning, värmepump och tvättstuga. Loft. Längs långsidan finns ett vidbyggt förråd i trä under papp- och sedumtak.
”The lodgehouse”
Äldre sommarhus om ca 45 kvm som monterats ned och sedan uppförts på fastigheten 2024. Uppfört i trä under plåttak. Inrymmer kök och allrum, toalett, dusch, två sovutrymmen samt mindre sovloft.
”The Saunahouse”
I ena hörnet av trädgården finns en klassisk vedeldad bastu som nyttjats friskt. härligt ”chabby chic” med stora fönster mot nejden.
”The Kids residence”
Den lilla lekstugan står för sig själv färdig för lek för de minsta. Vilken underbar plats att växa upp på, springa på tomten, se lantbruket och få en känsla för det riktiga livet. Långt från TikTok i stadsvillan. Här kan vilken unge som helst springa sig trött och lycklig!
De planlösningar som presenteras i den här beskrivningen visar hur mycket det finns i byggnaderna! Dessa kan avvika från verkligheten och skall ej betraktas som skalenliga.
Alla delarna ovan ger riktigt bra möjligheter till stora intäkter av korttids- eller långtidsuthyrningar. Det perfekta läget mellan tre stora skånska städer gör att publiken är stor för både kort och långhyra. Ett överslag kan ge vid hand att det kan röra sig om upp till 300000 kr om året i intäkter, såklart beroende på lång eller korttidshyra och säsong.
Sammanfattningsvis kan man säga att den kreativa kan skapa så mycket mer här. Möjligheterna är otroligt stora för utveckling och tankarna går mot att skapa ett lanthotell, ett generationsboende för hela tjocka släkten, ett yogaretreat eller vad man nu kan tänka sig. Betänker man allt som ingår så får man otroligt mycket för pengarna här på Leijongården. Nuvarande ägare drar sig mot en mindre boende och lämnar över Leijongården med varm hand till nästa att ta gården mot ännu högre höjder!
Adress: Liebacksvägen 56-32, Trelleborg.
