Hamngatan 16

Välkommen till en mycket välskött och attraktiv fastighet på Hamngatan, mitt i centrala Vaxholm. Här erbjuds en gedigen byggnad från 2015 med tre moderna etagelägenheter om cirka 115 kvm vardera, ett charmigt gårdshus om cirka 30 kvm samt en lokal om cirka 160 kvm i gatuplan.

Lägenheterna är genomtänkta och stilfullt utformade med hög kvalitet och generösa sociala ytor. Varje lägenhet erbjuder ett rymligt sällskapsrum, balkong, tre sovrum, två badrum samt ett modernt kök med köksö i öppen planlösning – perfekta bostäder för den som värdesätter både komfort och funktion.
Genomgående har materialvalen hållits på en hög nivå. Här finns fönster från Elitfönster, vackra bambugolv och välutrustade kök från Noblessa med vitvaror från Siemens. Resultatet är moderna och attraktiva bostäder med en tidlös känsla och en standard som håller över tid.

Fastighetens centrala läge på Hamngatan ger närhet till Vaxholms charmiga stadskärna, service, restauranger, butiker och skärgårdsliv. Ett läge som är attraktivt både för boende och kommersiella hyresgäster.

Stark ekonomi och attraktiva intäkter – fastigheten erbjuder en mycket god löpande ekonomi med dagens hyresintäkter om cirka 110 000 kr per månad, motsvarande cirka 1 320 000 kr per år. Driftskostnaderna uppgår till cirka 30 000 kr per månad, vilket ger ett starkt löpande kassaflöde före finansiering och övriga kostnader.

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en modern och välskött fastighet med flera attraktiva intäktsben, hög kvalitet och ett mycket eftertraktat läge i centrala Vaxholm.

En fastighet med både karaktär, kvalitet och stark ekonomisk potential – mitt i hjärtat av Vaxholm.