Välkomna till en representativ sekelskiftesvåning om 148 kvm på vackra Chalmersgatan, en lugn och välbevarad del av Lorensberg där den klassiska Göteborgsarkitekturen präglar kvarteren. Här möter sekelskiftets arkitektur en omsorgsfullt genomarbetad interiör, med över tre meters takhöjd, höga fönster, vackra pardörrar, takrosetter och dekorativa stuckaturer.
Fastigheten är uppförd i en tid då stor vikt lades vid såväl arkitektur som detaljer. Fasaden, entréerna och husets proportioner bär tydliga drag av den tidens Art Nouveau-influerade formspråk, där dekorativa detaljer och gedigna material samspelar med en klassisk stadsarkitektur. Chalmersgatan är samtidigt ett av Lorensbergs mer stillsamma kvarter, med vackra stenhus, grönskande gårdar och en närhet till stadens restauranger, kultur och service.
Redan i entrén framträder våningens generösa volym. Takhöjden om över tre meter ger bostaden en luftig och elegant karaktär som förstärks av den ljusa färgsättningen. I hallen finns platsbyggd förvaring från Taras Hallgren, flera inbyggda garderober samt de bevarade serveringsskåpen i original – funktionella och omsorgsfullt integrerade detaljer som samtidigt förmedlar något av bostadens historia och tidstypiska karaktär.
Våningens klassiska disposition med tre rum i fil ger en tydlig och representativ sällskapsdel. Genom de höga pardörrarna nås matsalen, där ett vackert burspråk ger ett generöst ljusinsläpp. Fiskbensparkett, dekorativ stuckatur och takrosett samspelar med den fungerande kakelugnen, som blir en stämningsfull samlingspunkt under årets kallare månader och samtidigt utgör en självklar del av rummets arkitektur.
Från matsalen nås den inbjudande balkongen med klassiskt smidesräcke och utsikt över Chalmersgatan. Här finns möjlighet att följa kvarterets lugna stadsliv från en egen plats utomhus – en uppskattad förlängning av våningen under årets varmare månader.
Köket är platsbyggt av Tibrokök och utfört med genomtänkta materialval, där carraramarmor möter högkvalitativa vitvaror och stilrena snickerier. Köket är både funktionellt och elegant och har en naturlig koppling till våningens sociala delar. Från köksentrén finns dessutom en bekväm access till hissen, med direkt anslutning till tvättstugan i källaren.
Sovrummet är lugnt placerat mot innergården och erbjuder en mer avskild del av bostaden. Längs ena väggen finns platsbyggd förvaring från Taras Hallgren, diskret integrerad i rummets arkitektur och med gott om plats för kläder och förvaring.
Badrummet är modernt och stilrent med ett genomarbetat utförande där funktion och form samspelar. Här finns dusch med både taksil och handdusch, stilfullt integrerad tvättutrustning, platsbyggd förvaring och en rund, belyst spegel som tillsammans skapar ett elegant och harmoniskt uttryck. Även handdukstork och övriga detaljer är omsorgsfullt integrerade i helheten. Till bostaden hör även en separat gäst-wc, vilket ger ytterligare komfort och funktion, inte minst vid representation och när gäster är på besök.
Planlösningen är väl avvägd men samtidigt flexibel och erbjuder goda möjligheter till alternativa dispositioner. För den som önskar finns potential att skapa ytterligare sovrum, ett bibliotek eller andra personliga funktioner, samtidigt som våningens generösa sällskapsytor kan bevaras.
Till bostaden hör en välskött och personlig förening med 17 bostadsrättslägenheter och två hyreslokaler. Den gemensamma innergården är en lugn plats för föreningens medlemmar, med utemöbler och grill. Föreningen har även gemensamma städdagar och glöggmingel, vilket bidrar till en trivsam och personlig atmosfär.
Föreningen
Brf Chalmersgatan 17 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1981. Föreningen består av 17 bostadsrättslägenheter och två hyreslokaler och omfattar adresserna Chalmersgatan 17 A och B.
Föreningen arbetar löpande med fastighetens underhåll. I dagsläget inhämtas offerter för att renovera eller eventuellt byta samtliga fönster. Något beslut är ännu inte fattat.
Genomförda underhållsåtgärder
2024
Mätningar utfördes av fastigheten för att kontrollera eventuella rörelser. Avfuktare installerades på vinden i uppgång 17B och fastighetens tak tvättades.
2023
Fuktskador i hyreslokal åtgärdades. Vattenlås och avfuktare installerades i hyreslokaler. Entrédörren på 17A justerades. LED-belysning installerades i samtliga gemensamma utrymmen och grundvattennivån mättes, med resultat inom gällande gränsvärden.
2022
Cirkulationspump för varmvatten byttes och en skada i lägenhet 1201 åtgärdades.
2021
OVK godkändes. Hissen byttes och porttelefonen på 17B uppdaterades. Spiror på taket reparerades.
2020
Lokal återställdes och lufttorkare installerades i krypgrunden.
2019
Grundförstärkning utfördes.
2018
Energideklaration utfördes.
2013
OVK utfördes.
2012–2013
Nya balkonger mot gården byggdes och balkongerna mot gatan renoverades.
2010
Utomhusbelysning monterades på fasaden vid entréerna.
2008
Samtliga fönster målades och renoverades. I samband med detta renoverades även taket.
Parkering
Boende på Chalmersgatan 17 A–B är berättigade till boendeparkering inom område M. För aktuell information om villkor och kostnad hänvisas till Göteborgs Stad.
TV och bredband
Föreningen är ansluten till Tele2. Varje medlem tecknar eget avtal med Tele2.
Gård
Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grill.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan är belägen i källaren på Chalmersgatan 17B och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I fastigheten finns även cykelrum samt ett mindre utrymme för förvaring av föreningens utemöbler under vinterhalvåret.
Varmt välkomna till en våning där sekelskiftets arkitektur och tidstypiska detaljer möter en modern och omsorgsfullt genomförd interiör – i ett av Göteborgs mest klassiska och attraktiva kvarter.
