Stilsäker sekelskiftstrea med två balkonger, pigkammare och exklusivt Kvänumkök – på en lugn och enkelriktad gata i attraktiva Lorensberg. Den vackra tegelfastigheten uppfördes 1912 och är i klassisk nationalromantik som berättar om byggnadens tidlösa charm.
Ta hissen upp till våning tre och kliv på i denna representativa genomgångslägenhet. Klassisk planlösning med två storslagna sällskapsrum i fil som vetter mot Wadmansgatan och ramas in av gedigna pardörrar, takhöjd på ca tre meter och en stilfull fiskbensparkett. Matsalen förgylls av ett enastående burspråk som låter ljuset flöda och ger rummet karaktär.
Köket från Kvänum är lika vackert som funktionellt och inrett med högkvalitativa vitvaror. Massiva ramluckor i vitt är skapat med känsla för detaljer och helhet från ett finsnickeri som tillsammans med bänkskivan i Carreramarmor går i harmoni med varandra. Från köket nås även pigkammaren, ett mångsidigt rum med plats för en 140 cm säng, som lika gärna kan användas som gäst-, arbets- eller barnrum.
Sovrummen är genomtänkt placerade mot den lugna innergården för att ge en stillsam tillvaro för natten, och med eftermiddagssol på balkongen erbjuds alltid en lugn stund på kvällen. Master bedroom har försetts med platsbyggda garderober från Kvänum. Även hallen präglas av skräddarsydda förvaringslösningar i samma stil.
Badrummet är generöst tilltaget och inrett med eleganta materialval. Intill ligger en separat tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagens bestyr.
Bostadsrättsföreningen är välskött med tillgång till parkeringsplatser (kort kö i dagsläget), ett tillgänglighetsanpassat hissystem som nås utan trappsteg via gården samt rymliga förråd i anslutning. På innergården finns utemöbler och grill för sociala stunder i grön miljö.
På lugna och enkelriktade Wadmansgatan bor ni i en välbevarad fastighet med evenemangstråket runt hörnet och allt som staden har att erbjuda. Promenera till Lorensbergsteatern, Scandinavium eller Liseberg, och avnjut sedan någon av alla olika restauranger i området.
Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och uppleva denna exklusiva bostad i kärnan av Lorensberg
Förening
Brf Ametisten 26:15 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2015 och förvärvade fastigheten 2016. I föreningen finns 12 bostadsrättslägenheter samt 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adressen Wadmansgatan 10.
Renoveringar
Framöver planeras målning av dörrar och port på framsida som troligtvis kommer ske under sommaren 2025.
2023: Omläggning av VA rör från gatan till huset. Underhåll av äldre balkonger samt målning av förråd utfört.
2021 – 2022: Byggnation av 10 balkonger.
2020: Inredning av två vindslägenheter.
2019 – 2020: Höjning av tak samt nytt tak i samband med byggnation av vindslägenheter.
2018: Ny hiss installerad och läggning av ny gatsten.
2016: Installation av ny el i hela fastigheten. Byte av VA-stammar i lägenheter. Ommålning av samtliga fönster.
Parkering
I föreningen finns 7 parkeringsplatser mot gatan. Plats kan
hyras till en kostnad om ca 1 500 kr/månad. I dagsläget är det kö till parkeringsplatser.
Det finns även möjlighet att hyra plats i parkeringshuset på Heden (ej via föreningen).
För folkbokförd i föreningen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs
Stad: www.goteborg.se.
Tv och bredband
Digital-TV och bredband via Tele2.
Gård
Föreningen har en gemensam innergård belagd med kullersten och gemensamma utemöbler. På gården ligger också förråd.
Gemensamma utrymmen
Varje lägenheten har egen tvättutrustning, därmed finns ingen gemensam tvättstuga.
