SÅLD

Nynäshamn | Lisö | 20300 kvm | 46 kvm

Egen privat udde på Lisö med ca 200 meter strandlinje i bästa läge.

Varmt välkommen till Lisö i Nynäshamns kommun, en timme från Stockholm. Nu har vi förmånen att förmedla områdets kanske bästa läge genom en egen udde med ca 200 meter strandlinje och eget vatten i ost, syd och väst. En fastighet som inte kommer ut till försäljning i varje generation då nuvarande släkt har haft den i sin ägo sedan 50-talet. Fastigheten omfattar hela 20 300 kvm varav land utgör 5 500kvm samt vatten 14 800kvm.

Idag finns ett antal byggnader enligt nedan i behov av renovering alternativt att man plockar ner dom och bygger nytt. I mångt och mycket säljs fastigheten som en tomt med möjlighet att utvecklas till ett fantastiskt sommar/weekend-boende. Enligt bilagt dokument ”Nynäshamns kommun gällande byggrätt etc.” lämnas den tillgängliga information om tillvägagångssätt och vad som kan byggas då fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område.

Storlekar befintliga byggnader;

Bruna huset (huvudbyggnad) = ca 46 kvm
Gula huset = ca 21 kvm
Förrådet = ca 12 kvm
Härbret = ca 6 kvm
Totalt ca 85 kvm. För den som anser att nuvarande byggnadernas yta är av vikt rekommenderar vi att mäta upp byggnaderna.

Vatten & avlopp.

Muntliga generella offerter enligt nedan (2021-05-18);
Borra brunn ca 90´- 100´sek inkl material & arbete (JK Brunnsborrning.se)
Avlopp Oxyfix reningsverk, ca 200´- 250´inkl material & arbete (Svensk avloppsrening, svarab.se)

Enligt nedan bestämmelser för att ansöka om att borra brunn samt installera godkänt avloppssystem ur miljöskydd ”hög skyddsnivå” beroende på strandläget.

https://www.smohf.se/amnesomraden/invanare/egen-brunn/ansokan-via-e-tjanst/
https://www.smohf.se/amnesomraden/invanare/vatten-avlopp-2/
https://avloppsguiden.se/informationssidor/grundkrav-och-skyddsnivaer/

Henrik Thelin

Ansvarig mäklare

070-617 96 20
henrik.thelin@rc.se

Kontakta mäklare

Område: Lisö

Boarea: 46 kvm

Tomtarea: 20300 kvm

Upplåtelseform: Friköpt

Lisö

LFT (Lindholmens fiskevård och tomtägarförening). LFT äger och sköter våra gemensamma marker och vatten, bland annat tre större öar precis utanför vårt tomtområde. Därutöver ordnar LFT midsommarfirande samt simskola för våra barn. Medlemskap är frivilligt men så gott som alla fastigheter är medlemmar.

Som medlem får Du fiska även med fasta fiskeredskap på föreningens vatten och har rätt att ha en båtplats per fastighet samt en brevlåda på föreningens mark. Dessutom har föreningen en båtupptagningsramp som Du kan utnyttja för att ta upp och lägga i båten om du är medlem.

Föreningen äger även en båtkärra och en vassröjningsmaskin som Du kan låna till en billig penning.

LFT ordnar två naturvårdsdagar (röjningsdagar) per år. Naturvårdsdagarna förläggs till den tid under vår och höst då eldning är tillåtet.

Avgiften är f n 1200 kr/år av vilken 400 kr återbetalas för varje röjningsdag som Du deltar i under året.

Lindholmen-Lisö Samfällighetsförening (LLS) tillkom genom anläggningsförrättning 1986 beslutad av fastighetsbildningsmyndigheten. Förrättningen innebär, att samtliga fastigheter inom Lisökalv, Lindholmen och Grytnäs är obligatoriskt anslutna till samfälligheten, där de flesta fastigheterna har andelstal 1, vilket i praktiken betyder att man betalar beslutad årsavgift, f n 3.000 kronor.

Läs mer på LFT.nu