Kolossalt vacker paradvåning belägen i en elegant Jugendfastighet på en av Göteborgs mest eftertraktade adresser. Här möts ni av genomgående smakfulla och noggrant utvalda material i hela våningen som är varsamt renoverad – där profilerade dörrfoder, takrosetter och vackra stuckaturer har bevarats med största respekt för husets historia.
Ta hissen eller den ståtliga trappan upp till fjärde våningen, där denna unika bostad välkomnar er med en enastående takhöjd som skapar en luftig och öppen atmosfär, som med en otrolig rymd blir ett perfekt hem för både vardagsliv och sociala tillställningar. De representativa rummen i form av matsal och vardagsrum, vetter med högresta fönster mot Södra vägen, vilket ger både ett förtrollande ljusinsläpp, och en livfull utsikt över denna paradgata.
Interiören präglas av jugendepokens utsökta formspråk – från höga spegeldörrar och dekorativa snickerier till varsamt återskapade stuckaturer, praktfulla kakelugnar och ett välvt burspråk med utsikt över stadens liv. De två paradsalongerna i fil ramas in av en elegant intarsiafris, en marmorklädd öppen spis, utsmyckade takrosetter och generösa fönsterpartier som låter ljuset strömma in och lyfta rummen ytterligare. Oavsett vilket rum ni befinner er i omges ni av vackra bevarade originaldetaljer.
Med sina imponerande 193 kvadratmeter är varje yta noggrant genomtänkt – från de bevarade serveringsgångarna till de stora, rofyllda sovrummen mot innergården. Ett av sovrummen har dessutom en trevlig förkammare med plats för extra förvaring och köket är utrustat med kallskafferi och förvaringslösningar i original som både ger komfort och funktionalitet.
Våningen kompletteras av två soliga balkonger, en i öst och väst. Börja dagen med morgonkaffet i solens första strålar och avsluta kvällen med ett glas vin i kvällssolen på västerbalkongen – och njut av folklivet längs Södra vägen. Från denna höjd har ni överblick över stadens puls, samtidigt som ni bor tyst och avskilt ovan stadens myller.
Fastigheten är ritad av arkitekten Carl Hjalmar Zetterström och färdigställdes 1910. Huset har genomgått en omfattande och prisbelönt renovering mellan 2008 och 2009, där man med stor omsorg återställde byggnaden till sin forna prakt och samtidigt försåg den med moderna bekvämligheter. Bland de större åtgärderna utfördes grundförstärkning med pålning, nytt tak, nya system för vatten, avlopp, ventilation och värme samt en helt ombyggd hiss som idag nås från markplan. Samtliga fönster och dörrar restaurerades med känsla för tidens formspråk, medan elnät, porttelefonsystem och bredbandsanslutningar förnyades för att möta dagens krav.
Renoveringsarbetet har fortsatt löpande med fasad- och balkongrenoveringar och uppfräschning av portgång. Så sent som 2022 målades samtliga fönster och balkonger mot Södra Vägen och Burgårdsgatan, som ytterligare ger intrycket av en väl omhändertagen fastighet. Bostadsrättsföreningen arbetar dessutom med en långsiktig underhållsplan som sträcker sig fram till 2045.
På Södra vägen bor ni mitt i storstadspulsen med allt ni kan önska utanför porten. Här har ni nära till Avenyn med affärer, restauranger och till stadens rika kultur- och nöjesutbud med bland annat Lorensbergsteatern, Stadsteatern och Konstmuséet. I närheten ligger även knutpunkterna för kollektivtrafik Korsvägen och Valand. Runt hörnet når ni det fantastiska evenemangsstråket med Svenska Mässan, Scandinavium, Liseberg och stadens härliga oas Trädgårdsföreningen.
Denna paradvåning på Södra vägen 32 har en oslagbar kombination av rymd, historia och stil. Detta är en bostad för er som värdesätter det autentiska, eleganta och det helt unika.
Varmt välkomna på visning.
