SÅLD

Vid Mälarens strand ligger Sjö Herrgård – en historiskt förankrad egendom med egen ö, bryggor och oändlig potential. Bygg ditt drömboende och skapa ett långsiktigt gårdsliv i en miljö präglad av natur, integritet och havsutsikt, endast cirka 40 minuter från Stockholm.

Längst ut mot Mälarens öppna vatten i väster ligger Sjö Herrgård – en unik plats där historia och framtid möts. Vägen slingrar sig genom det uppländska kulturlandskapet, mellan skogsdungar och hagmarker, innan den öppnar upp mot den drömlika udde som är Ålbrunnavägen 24. Här råder en särskild stillhet. Mälaren omfamnar platsen från flera håll och utsikten sträcker sig över glittrande fjärdar, skogsklädda öar och långa horisonter i solnedgångens ljus. Med egen strandlinje, flera bryggor och en privat ö i Mälaren erbjuds här ett storslaget liv med allt du kan önska och lite till.

Herrgårdsbyggnaden brann olyckligt ner 2014, men det finns ett positivt förhandsbesked för en ny huvudbyggnad. På egendomen finns idag ett varsamt renoverat torp från 1800-talet med kök, vardagsrum och sovloft – allt med en genomgående charmfull karaktär. Intill torpet finns ett modernt komplement i form av en attefallare med skjutpartier i glas där vattenspegeln blir en del av inredningen. Vidare finns flera ekonomibyggnader som tillsammans skapar en fungerande gårdsstruktur med stor flexibilitet. Här finns utrymme för djurhållning, verkstäder, förvaring, odling eller verksamhet kopplad till ett aktivt lantliv. De öppna markerna lämpar sig väl för hästar och bete, medan skogspartierna ger både integritet och rekreativt värde.

Ett positivt förhandsbesked för en ny huvudbyggnad skapar samtidigt en sällsynt möjlighet: att uppföra ett nytt hem med tydlig herrgårdskaraktär på platsen där den tidigare mangårdsbyggnaden en gång stod. Att i en historisk miljö kunna skapa något nytt, långsiktigt och personligt – ett modernt gårdsliv i ett landskap som burit denna identitet i sekler.

Nere vid strandlinjen väntar bryggan och det gamla båthuset. Härifrån tar man båten ut över Mälaren eller vidare till den egna ön Svalgarn – en privat och naturskön del av egendomen som ytterligare förstärker känslan av frihet och avskildhet. Möjligheten att kombinera vattenliv, jakt, natur och gårdsmiljö gör platsen ovanlig även i ett större perspektiv.

Trots det rofyllda läget nås Stockholm på omkring 40 minuter. Här lever man med naturen som närmaste granne, men utan att ge avkall på tillgänglighet eller komfort. Den omkringliggande miljön präglas av stora gods och historiska marker där generationer levt och verkat långt före vår tid. En egendom med självklar pondus för den som söker något att förvalta, utveckla och låta leva vidare över generationer.