Samstorpsvägen 16
Norrtälje | Samstorpsvägen 16 | 3 034 kvm | 8 450 000 KR
Lantlig dröm och bästa solläget på Gräddö med fri utsikt över fjärden
Här bor du mitt i i den lantliga skärgårdsidyllen med direkt närhet till vattnet, eget båtplats nedanför tomten och servitut på både brygga och strand. Sol hela dagen och solnedgång på kvällen. Fastigheten är nyligen avstyckad från Samstorps Gård och passar lika bra som sommarhus eller permanentboende. Unik möjlighet att leva livet på landet fullt ut med skärgården utanför dörren och kvällssol på altanen. Önskar du kombinera lantliv, båtliv och vardagsliv så är detta ett boende perfekt för dig.
Boningshuset i två plan rymmer luftiga sällskapsytor och plats för både familjeliv och distansarbete. På tomten finns även ett gästhus samt en stor ekonomibyggnad/garage med utrymme för bil, båtutrustning, verkstad eller hobbyprojekt. Den välskötta trädgården bjuder på fruktträd, odlingar och en matkällare – perfekt för dig som vill leva nära naturen och samtidigt bekvämt.
Läget är naturnära och rofyllt, men ändå praktiskt – det är bara 20 minuter till Norrtälje och under en timme till Stockholm. För den hästintresserade finns även möjlighet att arrendera angränsande hästhagar.
Välkommen till Gräddö – där havet, ljuset och livet möts.
FAKTA
Adress: Samstorpsvägen 16
Antal rum: 8
Boarea: 194 kvm
Tomtarea: 3 034 kvm
Pris/bud: 8 450 000 SEK
Upplåtelseform: Friköpt
PLANRITNINGAR
DOKUMENT
VISNINGAR
Kontakta mäklaren för mer information.
PLANRITNINGAR
Gräddö är en idyllisk kustort i Roslagen, känd för sin genuina skärgårdskaraktär, småbåtshamn, charmiga caféer och närhet till Riddersholms naturreservat. Här lever du med havet som granne, omgiven av vacker natur, klippor och skogsstigar – perfekt för både friluftsliv och stilla stunder. Området präglas av en lugn och familjär atmosfär, med både permanentboende och sommarboende som uppskattar det naturnära livet. Under sommaren blomstrar Gräddö med båtliv, marknader och skärgårdsaktiviteter, samtidigt som det året runt erbjuder ett harmoniskt och tryggt boende.
Bilder
Tankar vid värdering
De mest exklusiva bostäderna följer inte den vanliga bostadsmarknadens utveckling, utan påverkas av andra faktorer. Mångårig erfarenhet av förmedling inom vår nisch av bostadsmarknaden med ovanliga, och ofta dyra, objekt och tillgång till konfidentiell förstahandsinformation om försäljningspriser gör att våra mäklare har en unik kunskap som är till stor nytta när det handlar om att värdera bostäder, gods, gårdar och andra objekt. Det är avgörande för att sedan kunna presentera objekten som säljs på ett attraktivt sätt med rätt rådgivning och prissättning. Tack vare det kan vi leverera riktigt väl utförda och framgångsrika förmedlingar till våra säljare.
Caroline Gergils
Ansvarig mäklare
