Stor sjötomt i väster med generös byggrätt

30-tals villa belägen i Margretelund på Ekholmens största tomt om ca 8000 kvm svagt sluttandes ned mot den egna strandlinjen och Sätterfjärdens vatten. Här erbjuds stora plana gräsytor, högresta ekar sandstrand, brygga med båthus, garage etc. Huset är vinklat mot väster med en skyddad uteplats mellan de två flyglarna med rogivande vy över den stora tomten och solnedgångar över fjärden. Trevlig planlösning med två sovrum i respektive flygel och kök och sällskapsrum i mittendelen med stort spröjsat fönsterparti mot vattnet. Källare under respektive flygel där den södra har egen entré, allrum, gästrum och bad. Genomgående stort renoveringsbehov föreligger. Enligt detaljplanen gäller: Minsta tomtstorlek 1200 kvm, huvudbyggnad och komplementbyggnad får inte uppta större sammanlagd byggnadsarea än 225 kvm, varav komplementbyggnad inte får vara större än 50 kvm. Huvudbyggnad får uppföras i två plan. I övrigt hänvisas till detaljplan/plankarta och direktkontakt med Österåkers kommun. Då säljaren är ett dödsbo kommer fastigheten att säljas med en friskrivningsklausul.