Beskrivning Bilder Karta Kontakt
Österåker Margretelund Hjalmar Strååts väg 12 196 kvm

Stor sjötomt i väster med generös byggrätt

30-tals villa belägen i Margretelund på Ekholmens största tomt om ca 8000 kvm svagt sluttandes ned mot den egna strandlinjen och Sätterfjärdens vatten. Här erbjuds stora plana gräsytor, högresta ekar sandstrand, brygga med båthus, garage etc. Huset är vinklat mot väster med en skyddad uteplats mellan de två flyglarna med rogivande vy över den stora tomten och solnedgångar över fjärden. Trevlig planlösning med två sovrum i respektive flygel och kök och sällskapsrum i mittendelen med stort spröjsat fönsterparti mot vattnet. Källare under respektive flygel där den södra har egen entré, allrum, gästrum och bad. Genomgående stort renoveringsbehov föreligger. Enligt detaljplanen gäller: Minsta tomtstorlek 1200 kvm, huvudbyggnad och komplementbyggnad får inte uppta större sammanlagd byggnadsarea än 225 kvm, varav komplementbyggnad inte får vara större än 50 kvm. Huvudbyggnad får uppföras i två plan. I övrigt hänvisas till detaljplan/plankarta och direktkontakt med Österåkers kommun. Då säljaren är ett dödsbo kommer fastigheten att säljas med en friskrivningsklausul.

LÄS MER

Lars Fogelklou

Ansvarig mäklare
FAKTA

Område: Margretelund

Adress: Hjalmar Strååts väg 12

Boarea: 196 kvm

Biarea: 73 kvm

Tomtarea: 8069 kvm

Lars Fogelklou

Lars Fogelklou

Ansvarig mäklare

Lars started his career as a real estate broker in 1997 at Östermalm in Stockholm. In 1999 he started working in Stockholm's most exclusive housing segment. Lars is a partner in Residence Christie´s and has been with the company since it was founded in 2002. His main focus is condominiums in Stockholm's inner city and excusive houses on Lidingö, Bromma, Saltsjöbaden & Djursholm. Lars is also a trained market economist.

Tack för allt arbete Du lagt ner på försäljningen av vår lägenhet! Du har lite av en internationell stil på Ditt arbete. Du kräver mycket och är väldigt tydlig. Det är inte så vanligt i Sverige men jag känner igen det från åren i New York. Mycket stimulerande att möta en attityd och en professionalism som Sverige skulle må väldigt gott av om fler vågade stå för.

tidigare klient

Bilder

Bostadsbild Bostadsbild Bostadsbild

Lars Fogelklou

Ansvarig mäklare

Värdera bostad

Våra mäklare har en djup kunskap och kompetens som är till stor nytta när det handlar om att värdera bostäder, gods, gårdar och andra unika objekt.

Läs mer

Underhand

Vi är specialiserade på bostäder som är något utöver det vanliga, och 74% av våra bostäder förmedlas underhand, utanför den publika marknaden.

Läs mer

Kunder söker

Tillsammans med Residence Christie's International Real Estate har vi ett omfattande register över potentiella köpare av högkvalitativa och unika bostäder.

Läs mer