Kroksgård - en kulturskatt från 1738

Från bron som leder från Dvärsätt över en av Storsjöns nordligaste vikar anar du toppen av Kroksgårds imponerande huvudbyggnad mellan trädkronorna. När du har passerat vattnet och svänger upp på gården breder en historisk miljö ut sig framför ögonen. Här står Rödöns äldsta bevarade bostadshus, anno 1738, uppe på krönet och blickar ut över omgivande jordbruksmark och Indalsälven.

Kulturhistoriskt värdefulla Kroksgård har vårdats på ett omsorgsfullt sätt under seklens lopp och har restaurerats med stor kompetens och kunnande av tidigare ägare. Bostadshuset har en boarea om 224 kvm, och världen du kliver in i genom husets port är sällsynt skådad. Renoveringar har utförts på ett antikvariskt korrekt sätt där åtskilliga tapetlager fuktats bort och golv har återställts för att nå det ursprungliga. De inventarier som tillförts gården passar tidsmässigt in och samlingen är unik i sitt slag. De tidigare ägarna har sedan 1957 samlat bruksföremål som skildrar en lång period av Jämtlands historia. Samtliga inventarier, vilka betingar både ett högt kulturhistoriskt och ekonomiskt värde, ingår i köpet.

Nuvarande ägare har tagit vid där tidigare slutat och fortsatt renoveringen och restaureringen med varsam hand. Huset har byggts till och idag fått en harmonisk symmetrisk form. Vid tillbyggnationen har man varit noga med materialval och därmed bevarat den ursprungliga känslan. För att uppdatera Kroksgård till dagens standard har man bland annat dragit in el samt installerat bergvärme, ett välutrustat kök och två helkaklade badrum på vardera våningsplan, varav ett med tvättmaskin och torktumlare.

Intill huvudbyggnaden står en enkelstuga sammanbyggd med en loftstuga som ramar in gårdsplanen på bästa sätt. Här är det förberett för vatten och avlopp, i det fall man önskar förse Kroksgård med ett separat gästboende. Ladugård, härbre och hemlighus finns längre ner på tomten och slutligen finns två charmiga rökbastuhus. Ett av dessa har försetts med bastu och dusch, medan resterande byggnader ger utmärkta förvaringsytor.

Tomtarean är totalt ca 9 500 kvm. Till detta kommer marken bakom huset ned till vattnet om ca 7 000 kvm som arrenderas, med eventuella möjligheter till förvärv i framtiden. Här finns även servitut på att ha brygga och rätt till väg till denna. Byggnaderna som står på den arrenderade marken är förvärvade och ingår i köpet.

Varmt välkommen till en sällsynt 1700-talsklenod knappa två mil från Östersund och ca åtta mil från Åre!