Lyckan

Nu finns möjlighet att förvärva tomten Lyckan 1:61 på 1 699 kvm med tidigare positivt förhandsbesked för byggnation – prissatt till
650 000kr/bud. Tomten har ett högt, soligt och vackert läge, där ert framtida hus kan placeras fint vid den bakre granithällan. Här finns gott om plats för uteplatser, trädgård, odling, liten damm och komplementbyggnad, allt i en fridfull lantlig miljö med böljande landskap, får och hästar samt några grannar på vägen till tomten, som ligger längst in på vägen. Vill man kan man ha en mindre damm på tomten. El finns att ansluta vid vägen nedanför tomten och köpare anlägger egen brunn och avlopp genom minireningsverk. Tomten ligger inom ett område för landsbygdsutveckling. För dessa områden anges att bostäder, mindre verksamheter och anläggningar för besöksnäring kan prövas. Området ligger i anslutning till befintlig infrastruktur. Inom Lyckans Närcentra och område, bedöms det vara lämpligt med en komplettering med enstaka bostadshus, mindre grupper med bostäder och byggnader eller anläggningar för besöksnäring och friluftsliv. Närhet till kollektivtrafik och serviceorter kan motivera en utveckling med bebyggelse i grupper. Området omfattas även delvis av Åbyfjordens fördjupade översiktsplan, där området kring Lyckan är utpekat som ett närcentra för större bebyggelsegrupper. Inom området anges att bebyggelsekomplettering generellt är lämplig.

Här bor ni med cykelavstånd till havet och Åbyfjorden samt Stensjö Hamn, endast ca 15 minuter från Hunnebostrand. Tomten är ansluten till parkering och väg via officialservitut och samfällighet, det finns även el nedanför vägen. Köpare anlägger egen brunn och avlopp via minireningsverk.. Strax intill vägen hit finns Fodernäs vik och badplats, och även Röds badplats som har hopptorn, grillplats och liten lekplats är på nära håll. Åbyfjorden erbjuder fina möjligheter till klättring, vandring, paddling och fiske. Det är även cykel- eller gångavstånd till Lyckans närcentrum med busshållplats med bra avgångar till Kungshamn och Smögen eller vidare förbi Hallinden till Lysekil och Uddevalla mot Göteborg. Över vägen finns Röds jordgubbsförsäljning, café och vandrarhem. Här ligger även Stenungsbageriet med bröd och bullar till försäljning samt ett café med matiga smörgåsar och bakverk, nyligen har de även börjat stenungsbakad pizza. Kör ni ner förbi Fodernäs kommer ni till Stensjö gård och Butiken på landet. Här finns en väl renomerad klädbutik samt försäljning av potatis och julgranar med mera beroende på säsong. Vidare ligger Stensjö båthamn med båtplatser, för arrende – perfekt för utflykter till klippor och närliggande Bohus-Malmön. Öster om Lyckan ligger Nordens Ark, känd för sin park med utrotningshotade djur, hotell, restaurang och konferensanläggning. Välkommen till denna idyll och kontakta gärna ansvarig fastighetsmäklare för visning av tomt och genomgång av dess möjligheter.