Kasernvägen 3

Välkommen till en sällsynt vackert belägen sekelskiftesvilla i klassisk Bohuslänsk stil, belägen i ett av de mest eftertraktade lägena på Bohus-Malmön. Här bor ni på en svårslagen plats med stort trädäck som öppnar upp mot havet, Hållö fyr och Draget – ett läge där horisonten känns oändlig och där naturens skiftningar blir en del av vardagen.

Redan vid entrén möts ni av en öppen större hall och husets tidstypiska charm, där sekelskiftets karaktär möter generösa sällskapsytor och ett ljusflöde som förstärker känslan av rymd. Entréplanet bjuder på stora, öppna ytor där kök, matsal och vardagsrum smälter samman till en social helhet – perfekt för både vardagsliv och festliga tillfällen. Härifrån kommer ni rakt ut på det magnifika trädäcket i etagé om över 100 kvm, där långa middagar, morgonkaffe och lata eftermiddagar i solen naturligt tar vid. När kvällen närmar sig bjuds du på något alldeles extra – solnedgångar över havet med Hållö fyr som siluett i fjärran. Mot gaveln ligger ett underbart vidbyggt uterum med stora skjutdörrspartier, även här njuter man av utsikt mot havet omgärdat av klipporna. Vidare ligger ytterligare en uteplats under tak som är perfekt för grillen eller när man önskar lite skugga. Telestolpar som löper en bit framför fastigheten kommer att tas ner, vilket är bekräftat av Ellevio

På entréplanet finns även ett rofyllt master bedroom samt ytterligare ett rum i fil. Detta kan användas som kontor ytterligare gästrum, kontor eller separat rum för kläder till masterbedroom. Utöver detta finns en inre hall med vacker trätrappa upp till övre plan, badrum och separat tvättstuga. Under årets kallare månader förvandlas huset till en lika självklar plats för avkoppling. Efter en dag till havs, kanske under hummerfisket, väntar värmen från kaminen, bastuns lugn eller ett avkopplande bad i utebadet – en perfekt kontrast till det friska kustklimatet. Bad finns på badrocksavstånd, genom lilla stigen bakom huset går ni till Kattesand och dess världsunika området Pärlane med både klippbad, sandstränder och fina promenadstråk.

En trappa upp möts du av en luftig allmän yta som binder samman tre sovrum och ett stämningsfullt musikrum – ett av dessa rummen har balkong mot väster och samtliga en hänförande utsikt över havet. Här vaknar du till ljuset som speglar sig i vattnet och somnar till ljudet av vågorna. Här finns även två förvaringsutrymmen och wc. Huset är fint underhållet med bevarade detaljer, enhetliga trägolv och högt i tak.

Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp samt fiiber. Tomten finns dessutom ett gästhus med egen uteplats och vackra hällar runt med öppen utsikt mot havet. Här erbjuds kök och matplats med öppen umgängesyta. Utöver detta finns det ett sovrum med smart förvaring och över detta ett charmigt sovloft, samt badrum med dusch – perfekt för gäster, gäster, generationsboende eller uthyrning. Utöver detta finns ved- och förvaringsbod samt ytterligare en bod för snickeri, utemöbler och trädgårdsgeråd. Detta är ett hem där historien sitter i väggarna, där varje detalj samspelar med omgivningens storslagenhet och där livet får ta plats – året om. Ett hem och en plats som är resultat av landskapets maritima prägel och öns stenhuggarhistoria. Välkommen att boka er på privat eller enskild visning.