På en av Göteborgs mest attraktiva adresser, erbjuds denna enastående tvårumslägenhet, med vackra och tidstypiska detaljer i en perfekt kombination mot moderna och praktiska lösningar. Redan i entrén är den klassiska arkitekturen påtaglig, med över tre och en halv meter i takhöjd, en närmast portliknande ytterdörr, höga fotlister och mer därtill.
Lägenheten har en lockande planlösning som leder en längre in i hemmet, med flera välplanerade utrymmen, utnyttjade på både praktiska och smakfulla vis. Det lite mindre köket är smart tilltänkt för funktionella ytor, och är sammankopplat till det utbredda och inbjudande vardagsrummet. Här inne slås man av de historiska detaljerna, och bland det mest iögonfallande är den magnifika spegeldörren med tillhörande dörrvalv, som leder till både ett kontor, och en rymlig walk-in-closet. Här bredvid stoltserar en tegelvägg som påminner om husets vackra fasad.
Det svartmålade brädgolvet sträcker sig elegant från vägg till vägg, och mitt emot de upplysande fönstren hittas tre intressanta, inmurade nischer i väggen. Både stilfullt och användbara ytor för hyllförvaring eller konstverk. Takhöjden hjälper till att skapa en fantastisk rymd i detta redan stora och välkomnande rum, med en bred, utsmyckad stuckatur som även denna bidrar till den tidstypiska charmen från tidigt 1900-tal.
Sovrummet är avskilt och fridfullt, med gott om förvaringsutrymme och en rogivande atmosfär. Det exklusiva badrummet är modernt inrett, med smakfulla detaljer som italiensk marmor på golvet, stora vita kakelplattor på vägg, och infällda spotlights i taket för en extra hög känsla av kvalitet och exklusivitet.
En av Lorensbergs kanske bästa adresser med direkt närhet till gastronomiska upplevelser och populära shoppinggator. Den nybildade föreningen är välskött med låg belåning, och med en nyligen genomförd försäljning av råvind för exploatering kommer föreningen att bli nästintill skuldfri under 2025. Föreningen har ett ypperligt cityläge med Avenyns rika utbud av restauranger, barer och shopping runt hörnet. Söker du dig till lugn och ro är det inte långt till stadens grönområden med ljuvliga Näckrosdammen som närmsta granne, och för den kulturintresserade finns även några av stadens största museum inom några hundra meters radie, såväl som det fina Konserthuset och Stadsteatern.
Välkommen hem till Johannebergsgatan 28 – ett hem där historia och modernitet möts i en oslagbar harmoni.
Förening
Brf Johannebergsgatan 28 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2019. I föreningen finns 7 bostadsrättslägenheter. Till föreningen hör adressen Johannebergsgatan 28.
Föreningen äger marken och belastas därmed inte av tomträttsavgäld.
Föreningen har en mycket god ekonomi, och efter försäljning av vind kommer med stor sannolikhet föreningen att bli nästintill skuldfri, troligtvis under 2025.
Renoveringar
Föreningen planerar att byta fönster och balkongdörrar åt båda hållen. Hela källaren ska renoveras och göras fin och ett par förråd ska flyttas dit. Pigtrappan ska målas samt gången till innergården ska göras iordning. Innergården ska också göras i ordning och cykelförråd ska byggas. Detta kommer troligtvis ske under 2025. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Vinden är såld och bygglov inväntas innan byggnation av fler bostadsrätt/er påbörjas.
2023: Renovering av entrédörr.
2022: Byte av dagvattenbrunn.
2021: Reparation av hiss.
2018: Totalrenovering av stora trapphuset, inklusive ommålning, renovering av golv, elinstallation, belysning m.m.
2015: Brandskyddsåtgärder i trapphus.
2011: Takomläggning utförd, inklusive plåtbeslag, takavvattning, taksäkerhet och takfönster. Ommålning av fönster. Ommålning av putsad fasad mot gård.
2002: Byta av VA-stammar.
1990: Tilläggsisolering på gårdssida och ny putsad fasad. Nya balkonger mot gård samt byte av vissa fönster.
Parkering
Föreningen förfogar inte över några parkeringsplatser eller garageplatser.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, www.goteborg.se.
TV & Bredband
Kabel-TV och bredband via Tele2. Varje medlem får teckna bredbandsavtal med Tele2.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en innergård med gångar, planteringar, träd och buskar.
Ingen gemensam tvättstuga finns då varje bostad har sin egen utrustning.
