Hållsnäs Udden 1

Välkommen till enastående Hållsnäs Udde, en gård där arkitektur, natur och komfort förenas i en perfekt harmonisk helhet. Gården erbjuder smarta lösningar, generösa utrymmen och en privat oas för den stora aktiva familjen och gott om plats för gäster. Med ett avskilt läge och utan insyn från grannar kan du njuta av total avskildhet och rofylldhet. På Hållsnäs Udden finns fantastiska utomhusmiljöer med pool, rymliga terrasser, brygga och sandstrand och en vacker tomt som övergår i naturen. En idyll för den som söker lantlig avkoppling med möjlighet till aktivitet, allt med havet som granne. Ledorden vid uppförande av villan har varit att skapa en underhållsfri och kompromisslös modern villa där inget lämnats åt slumpen. Här är vardagen lika enkel och uppskattad som den stora festen med vänner.

Husen omfattar totalt 725 kvm och består av huvudbyggnad och ladan. Huvudbyggnaden är uppdelat i tre nivåer med en välplanerad disposition, överallt finns generösa ljusinsläpp mot naturen och havet utanför. Entréplan har öppna sociala ytor där husets utsida bjuds in genom stora fönster och skjutdörrar. Här finns även en generös spaavdelning med bastu och gymdel strax intill poolen.
När du kliver in välkomnas du av den imponerande nordiska arkitekturen med ljus och rymd i fokus. Här finns ett exklusivt platsbyggt kök, matsal, vacker eldstad och vardagsrum som sömlöst smälter samman. Stora glaspartier och skjutdörrar leder ut till de vidsträckta uteplatserna, poolområdet och den hänförande utsikten mot havet och naturen. Praktiska stora ekonomiutrymmen i suterräng- och på entréplan förgyller vardagen. En halvtrappa ner ligger en privat sovrumsdel med två rymliga sovrum, ett stort badrum samt ett mindre kök med vinkyl. En helt perfekt egen del för gäster eller tonåringar.
Från entréplanet kommer man även till ett mer privat vardagsrum med ytterligare en sovrumsdel med två sovrum och ett badrum. Vardagsrummet tar dig ut till uteköket, en sann dröm för den matintresserade. Här finns allt du kan tänka dig praktisk överbyggt och beläget i västerläge.
Övre plan är en privat oas och här finner du ett generöst master bedroom med walk-in-closet, stort badrum och utgång till en privat altan. Här finns även ett elegant bibliotek och kontor med en fantastisk vy över havet och den omgivande naturen. Det finns två uppgångar till övre plan. Nedre plan erbjuder ett dubbelgarage med exemplariskt teknikrum och förråd. Här är en separat entré med ett specialanpassat hundrum där du enkelt kan spola av din fyrbenta vän. Separat gästwc.
Utanför njuter du av tre generösa terasser, varav två har elektriska jalusier samt stort pooldäck i söder. Här hittar du utedusch och spabad. Generös hundgård med pergola fulländar detta kompromisslösa livsstilsboende. Praktisk carport för två bilar med laddboxar. Gott om parkering framför och runt huset.

Nedanför huset hittar vi Ladan med en gemytlig gästlägenhet om 102 kvm, kök på nedre plan och två sovrum och vardagsrum på övre plan. Här finns även ett trebilsgarage om 73 kvm med automatportar. Allt i bästa skick och utförande. Ladan uppfördes 2022. Luft/luft värmepump med möjlighet till kyla i hela Ladan.

Totalt ca 4,2 ha med plana björkbevuxna betesmarker och härliga inslag av bergknallar. Det finns möjlighet att även förvärva två intilliggande fastigheter som tidigare haft förhandsbesked på bostadsbyggnation, de två fastigheterna är tillsammans ca 6,1 ha. I den skyddade viken finns stor delad brygga med ca 2,5 m djup längs ut. Nere vid vattnet mot den öppna delen finns även badplats i sydvästläge med naturlig sandstrand.

Välkommen till Hållsnäs Udden!