Doktorsvägen 2B
Nacka | Doktorsvägen 2B | Södra Lännersta | 1 603 kvm | 29 500 000 KR
Exklusiv villa med privat strandliv och utsikt över Lännerstasundet
Det är sällan ett hem erbjuder en sådan balans mellan avskildhet och närhet. Med ett privat läge och utsikt över Lännerstasundet endast tjugo minuter från Stockholms innerstad, ligger denna fastighet där vatten, ljus och natur utgör en naturlig del av arkitekturen. Från alla rum vilar blicken över vattenspegeln och den levande farleden. Villan omfattar totalt 226 kvm och vilar diskret på den uppvuxna tomten, helt skyddad från insyn. Den uppfördes 1995 och genomgick 2022 en genomgripande renovering och tillbyggnad där ambitionen varit att skapa något beständigt. Materialpaletten är lugn och konsekvent – fiskbensparkett, natursten, platsbyggd sober inredning och skräddarsydda snickerier samspelar med generösa glaspartier och ett ljus som förändrar rummen under dygnets gång. Vad som gör fastigheten verkligt unik ligger dock närmare vattnet. I trädgårdens utkant går en gångstig över tomten, på andra sidan leder en grind vidare till en mycket privat och insynsskyddad strandtomt – en sällsynt förmån som omfattar egen brygga, en liten strand och en sjöbod med plats för framtida bastu och avkoppling. Morgondopp, båtliv och långa middagar vid vattnet blir en självklar del av vardagen, med direkt access till skärgården via Baggenstäket.
För privata visningar och information kontakta Henrik Thelin på 0706179620 alternativt [email protected]
FAKTA
Område: Södra Lännersta
Adress: Doktorsvägen 2B
Antal rum: 5
Boarea: 182 kvm
Biarea: 44 kvm
Tomtarea: 1 603 kvm
Pris/bud: 29 500 000 SEK
Upplåtelseform: Friköpt
PLANRITNINGAR
DOKUMENT
VISNINGAR
Kontakta fastighetsmäklaren för privat visningstid.
söndag 13 sep
PLANRITNINGAR
Södra Lännersta
Välkommen till Södra Lännersta, ett av Nackas absolut mest eftertraktade villaområden. Här bor du i en rofylld, anrik skärgårdsoas. Detta historiska område – som sträcker sig mot det strategiska och vackra Baggensstäket – har förvandlats från ett exklusivt sommarparadis för sekelskiftets grosshandlare till ett modernt premiumområde, beläget endast 15-20 minuter från Stockholms innerstad. I Södra Lännersta är kontakten med vattnet ständigt närvarande och det kuperade landskapet ger många fastigheter en slående panoramautsikt över Lännerstasundet.
Henrik Thelin
Ansvarig mäklare
Bilder
Tankar vid värdering
De mest exklusiva bostäderna följer inte den vanliga bostadsmarknadens utveckling, utan påverkas av andra faktorer. Mångårig erfarenhet av förmedling inom vår nisch av bostadsmarknaden med ovanliga, och ofta dyra, objekt och tillgång till konfidentiell förstahandsinformation om försäljningspriser gör att våra mäklare har en unik kunskap som är till stor nytta när det handlar om att värdera bostäder, gods, gårdar och andra objekt. Det är avgörande för att sedan kunna presentera objekten som säljs på ett attraktivt sätt med rätt rådgivning och prissättning. Tack vare det kan vi leverera riktigt väl utförda och framgångsrika förmedlingar till våra säljare.
Henrik Thelin
Ansvarig mäklare
