Välkommen till en av Gärdets mest spännande lägenheter – en generös och flexibel bostad högt upp på fjärde våningen, bara ett stenkast från Tessinparkens grönska och stadens puls. Här har två lägenheter – en etta på 29 kvm och en rymlig tvåa på 77 kvm – slagits samman till en imponerande våning om hela 106 kvm. Resultatet är ett hem som förenar rymd och ljus med unika möjligheter att anpassa planlösningen efter livets olika skeden.
Den smarta sammanslagningen ger möjlighet att avskilja en del av bostaden – perfekt som separat del för tonåring, gäster, barnflicka eller inneboende. Tack vare befintliga stammar kan ett pentry enkelt installeras, vilket gör utrymmet till en självständig minilägenhet. Vill man istället sätta upp en vägg kan den mindre delen till och med säljas separat.
Här finns tre balkonger – en i soligt sydvästläge och två i nordost – vilket ger sol från tidig morgon till sen kväll. Följ ljuset genom dagen, från frukostkaffet till kvällens sista solstrålar.
Det stora vardagsrummet rymmer utan problem både soffgrupp och matsalsbord, och här finns dessutom en fungerande öppen spis som sprider värme och atmosfär året runt.
Bostaden har löpande uppdaterats: 2018 renoverades hallen med nytt golv och målade ytskikt, och badrummet i hallen totalrenoverades. 2025 fick köket en total makeover och vardagsrumsgolvet slipades.
Idag rymmer lägenheten två sovrum, men den nuvarande köksdelen med mindre matplats kan enkelt göras om till ett tredje sovrum eller arbetsrum. För den som vill öppna upp köket mot vardagsrummet finns även möjlighet att skapa en luftig och social planlösning.
Läget är svårslaget – omgiven av lummig grönska och fristående hus med fria siktlinjer åt alla håll. Tessinparken med fontän, lekplats, plaskdamm och charmiga restauranger ligger runt hörnet. I närheten finns även Fältöversten med mataffärer, apotek, systembolag och shopping. Gärdet och Djurgården bjuder på vackra promenadstråk, motionsspår och naturupplevelser året om.
Tunnelbanan ligger bara några steg från porten, vilket ger snabb och smidig access till hela Stockholm.
Föreningen är äkta, äger marken och har en stabil ekonomi.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!
